2025办公室租赁合同2

2025【精品文档】办公室租赁合同（整理版）正文本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是坐落于市区路号层室（以下简称“租赁标的”）的合法所有权人，乙方拟承租该租赁标的用于办公用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的及用途1.1租赁标的：甲方同意将其所有的坐落于市区路号层室（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。1.2租赁用途：乙方承租该租赁标的仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁标的的租金标准为元/平方米/月，总面积为平方米，月租金总计为元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。3.3租金调整：租赁期限内，租金每年调整一次，调整幅度为%。第四条押金及其它费用4.1押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：元整）。租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.2其它费用：租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁标的所产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金；（2）甲方应保证租赁标的及其附属设施、设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务（因乙方使用不当造成的损坏除外）；（3）甲方不得在租赁期限内擅自收回租赁标的，如因特殊情况确需收回的，应提前日书面通知乙方，并协商解决后续事宜。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁标的；（2）乙方应按时支付租金及其它相关费用，不得拖欠；（3）乙方应合理使用租赁标的及其附属设施、设备，不得擅自进行改造或增建，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意；（4）乙方应遵守租赁标的所在物业管理规定，不得从事违法活动或影响其他租户正常办公的行为；（5）乙方应妥善保管租赁标的内的贵重物品及重要资料，如因乙方原因造成损失的，责任自负。第六条租赁标的的交付与验收6.1交付：甲方应于年月日将租赁标的交付乙方使用，交付时双方应共同查验租赁标的及其附属设施、设备，并签署交付验收单。6.2验收：乙方应在交付验收单上签字确认，如有异议，应在交付当日提出，否则视为租赁标的及其附属设施、设备符合约定条件。第七条租赁标的的维修与保养7.1在租赁期限内，租赁标的的维修责任由甲方承担，如因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。7.2乙方发现租赁标的及其附属设施、设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。第八条转租与分租8.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁标的转租或分租给第三方使用。8.2甲方同意转租或分租的，乙方应与第三方签订书面协议，并保证第三方遵守本合同的约定。第九条续租与解约9.1租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前个月书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订租赁合同。9.2任何一方如需提前解除本合同，应提前日书面通知对方，并协商一致解除合同，否则违约方应承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未按本合同约定履行维修义务，或擅自收回租赁标的，乙方有权要求甲方赔偿损失。10.2乙方违约：（1）如乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；（2）如乙方擅自改变租赁用途，或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）如乙方在租赁期限内擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件：租赁标的平面图租赁标的交付验收单出租方（甲方）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日承租方（乙方）：