2025成都门市租赁合同样本

2025成都门市租赁合同样本根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲乙双方就门市租赁事宜达成如下协议：一、合同双方信息甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：二、承租门市基本情况承租门市坐落位置：租赁面积：平方米门市用途：内部结构：配套设施：包括但不限于经甲乙双方确认，可以对门市进行改造、使用或添置设备的情况：三、租赁期限租赁期限：自年月日起至年月日止。租赁期内的交房日期：租赁期满后，同等条件下乙方享有优先承租权。四、租金及支付方式月租金：元年租金：元租金支付方式：租金支付时间：每支付一次，首次支付时间为。租金交付账户信息：保证金：元，于租赁期满且无违约情况后退还。五、其他费用水电费：由乙方承担。燃气费：由乙方承担。供热费：由乙方承担。方式费：由乙方承担。网络使用费：由乙方承担。其他费用：由方承担。1.交房前的设施及物品检验：由甲乙双方共同完成。交房时间：交房条件：确保门市及设施处于完好可用状态。交房后责任：由乙方负责门市的日常维护和管理。七、权利与义务（一）甲方的权利与义务按照合同约定交付门市。监督乙方合理使用门市，确保经营活动合法。若乙方违反合同约定，甲方有权采取合法手段维护自身权益。（二）乙方的权利与义务按时足额支付租金及其他约定费用。合理使用门市，不得擅自改变结构或进行违法经营活动。租赁期满或合同终止后，及时腾空门市并归还甲方。承担门市的日常维护责任，确保设施完好。不得将门市转租、转借或与他人合作经营。八、违约责任甲方违约责任（1）未按约定时间交付门市，承担元违约金。（2）因甲方原因导致乙方无法正常经营，赔偿相应损失。乙方违约责任（1）未按期支付租金，每日按月租金的%支付违约金。（2）擅自改动门市结构或进行违法经营，支付元违约金，并承担相应责任。（3）未经甲方同意擅自转租或改变用途，承担元违约金。九、合同的解除与终止协议解除：经双方协商一致，可提前解除合同。约定解除：出现以下情形，任何一方可单方面解除合同：（1）政府规划征用或不可抗力导致门市无法使用。（2）乙方未按时支付租金达天，甲方有权解除合同并收回门市。（3）其他情形：解除程序：（1）提前通知：解除方应提前日书面通知对方。（2）结清费用：解除时需结清所有费用。（3）交接：合同解除当日完成门市及设施的交接。十、设施设备管理维修责任：日常维修由乙方承担；重大维修由甲方承担。设施维护：乙方应合理使用设施设备，防止损坏。添置说明：乙方若需添置设施设备，须经甲方书面同意。十一、争议解决协商解决：发生争议时，双方应通过友好协商解决。法律途径：若协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，副本份，相关部门备案份。双方对合同条款均无异议，签字盖章生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：