2025房屋租赁合同标准范本

2025房屋租赁合同标准范本房屋租赁合同合同编号：签订地点：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，并签订如下条款：第一条合同双方信息甲方（出租方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：第二条租赁房屋信息房屋坐落位置：房屋用途：乙方承诺仅将该房屋用于，不得擅自改变房屋用途。房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）。权属状况：甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租资格。第三条租赁期限租赁期：自年月日起至年月日止，共计个月。续租条款：合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。经双方协商一致，可签订新的租赁合同。如合同期满后乙方未提出续租申请，本合同自动终止。第四条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。支付方式：乙方应按以下方式支付租金：□银行转账□现金□其他（具体方式：）。租金支付周期为，首次支付时间为年月日。后续租金应在每期起始日之前支付至甲方指定账户：。逾期支付违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算，直至付清为止。第五条押金押金金额：人民币元（大写：）。押金用途：用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋维修费用、拖欠租金及其他违约责任的赔偿。押金退还：合同期满且双方无争议后，甲方应在日内将押金本金（不计利息）退还乙方。如因乙方原因导致押金不足以覆盖损失的，甲方可从押金中扣除相应金额，剩余部分退还给乙方；如押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。第六条房屋使用与维护房屋用途：乙方应严格遵守本合同约定的房屋用途，不得将房屋用于非法活动或擅自改变用途。房屋维护：甲方负责出租房屋及其附属设施的维修工作，并承担相关费用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方应合理使用房屋及设施，发现房屋或设施出现损坏时，应及时通知甲方并配合维修。装修与改造：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。第七条费用承担物业费用：由方承担，具体金额为元/月。水费、电费、燃气费等公用事业费用：由乙方承担，按实际使用量结算。其他费用：由双方另行协商确定（如有）。第八条合同的变更与解除合同变更：经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充，并签订书面协议。合同解除：双方协商一致，可以提前终止合同。如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致无法履行合双方均可解除合同，互不承担违约责任。任何一方违反本合同约定的义务，经对方催告后日内仍不改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或因房屋权属问题导致乙方无法使用，则应向乙方支付相当于押金的违约金，并退还已收租金及利息。乙方违约责任：除本合同另有约定外，如乙方擅自转租、分租或改变房屋用途，则应向甲方支付相当于押金的违约金，且甲方有权解除合同。如因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，修复费用由乙方承担。第十条争议解决协商解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。诉讼解决：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方（出租方）：签署日期：年月