小区车库有偿使用合同

小区车库有偿使用合同

甲方（车库所有者）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

乙方（车库使用者）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

鉴于甲方为小区车库的合法所有者，乙方为小区居民，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方使用甲方车库事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于小区车库有偿使用的权利义务关系，保障双方合法权益。

第二条车库信息

1.车库位置：位于小区内编号为_________的车库。

2.车库面积：_________平方米。

3.车库结构：_________（如：框架结构、砖混结构等）。

4.车库用途：仅限于停放乙方自有车辆。

第三条使用期限

1.使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.使用期限届满，乙方如需继续使用，应于期限届满前_________日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签使用合同。

第四条使用费用及支付方式

1.使用费用：乙方应支付给甲方的车库使用费用为每月_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

3.逾期支付：若乙方逾期支付使用费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向甲方支付滞纳金。

第五条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方保证车库的合法所有权，并负责车库的日常维护与管理。

-甲方应保证车库的正常使用功能，如因甲方原因导致车库无法使用，甲方应负责修复或更换。

-甲方有权对乙方使用车库的行为进行监督，确保乙方合理使用车库。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权在合同期内合法使用车库。

-乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构或用途。

-乙方应按时支付使用费用，并承担因使用车库产生的水电费等费用。

-乙方不得将车库转租、转借或转让给第三方使用。

第六条合同变更与解除

1.合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前_________日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

2.合同解除：

-双方协商一致，可以解除合同。

-乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金。

-甲方违反合同约定，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法使用车库，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为_________元。

第八条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据不可抗力的影响程度协商解决。

第九条争议解决

合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（签字）：_____________________