公寓租房订金协议书

公寓租房订金协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为公寓的合法所有者或管理者，乙方有意向租赁甲方的公寓，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方支付订金事宜达成如下协议：

第一条订金支付

1.1乙方同意在签订本协议书时向甲方支付订金人民币（大写）__________元整（￥_________）。

1.2订金支付方式为：__________（现金/银行转账/其他支付方式）。

1.3甲方收到订金后，应向乙方出具收款凭证。

第二条订金用途

2.1本订金用于保证乙方对租赁公寓的优先租赁权。

2.2若乙方在约定的时间内与甲方签订正式租赁合同，订金将自动转为租金或押金的一部分。

2.3若乙方未能在约定时间内与甲方签订正式租赁合同，甲方有权没收订金。

第三条租赁条件

3.1甲方承诺向乙方提供位于__________的公寓，建筑面积为__________平方米。

3.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.4押金为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

第四条双方责任

4.1甲方责任

4.1.1甲方保证所出租的公寓符合国家有关房屋租赁的法律法规要求，不存在任何法律上的瑕疵。

4.1.2甲方应保证公寓的基本设施和设备完好，能够满足乙方的正常居住需求。

4.1.3甲方应于租赁期开始前将公寓交付乙方使用，并保证公寓的清洁卫生。

4.1.4甲方应负责公寓的维修和保养工作，确保公寓的正常使用。

4.1.5甲方应协助乙方办理相关居住手续。

4.2乙方责任

4.2.1乙方应按照约定的时间与甲方签订正式租赁合同，并支付租金及押金。

4.2.2乙方应合理使用公寓，不得擅自改变公寓结构或用途。

4.2.3乙方应按时支付租金及其他相关费用。

4.2.4乙方应爱护公寓内的设施和设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.2.5乙方不得将公寓转租、转借或用于非法活动。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本协议约定，未能按时交付公寓或公寓存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方双倍返还订金。

5.2若乙方违反本协议约定，未能在约定时间内签订正式租赁合同，甲方有权没收订金。

5.3双方应遵守本协议的约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：__________年__________月_