赠送不动产协议书

赠送不动产协议书

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产一处，甲方愿意无偿将该不动产赠与乙方，乙方愿意接受该不动产。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条赠与不动产的描述

1.1甲方赠与乙方的不动产位于：____________________（以下简称“该不动产”），具体位置、面积、结构等信息详见附件一《不动产权属证明》。

1.2该不动产的权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制，甲方对该不动产拥有完全的处分权。

第二条赠与的条件

2.1甲方赠与乙方该不动产，乙方无需支付任何对价。

2.2甲方保证该不动产在赠与前无任何未清偿的债务或纠纷。

2.3乙方接受赠与后，应按照国家规定办理不动产权属转移登记手续。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.1.1甲方应保证该不动产的权属无争议，并在赠与前无任何未清偿的债务或纠纷。

3.1.2甲方应协助乙方办理不动产权属转移登记手续，并提供必要的文件和资料。

3.1.3甲方应在本协议签订后____天内将该不动产交付给乙方。

3.1.4甲方应保证在赠与过程中遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。

3.2乙方的权利和义务

3.2.1乙方有权在甲方履行赠与义务后，取得该不动产的所有权。

3.2.2乙方应在甲方交付该不动产后，及时办理不动产权属转移登记手续。

3.2.3乙方应保证在取得该不动产后，遵守国家法律法规，合法使用该不动产。

3.2.4乙方应在本协议签订后____天内，按照甲方的要求，协助甲方办理相关手续。

第四条赠与的效力

4.1自乙方取得该不动产所有权之日起，甲方对该不动产的所有权及其他权利义务即告终止。

4.2乙方取得该不动产后，对该不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.3该不动产的赠与，不因甲方的死亡、丧失民事行为能力或财产状况的变化而撤销。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.2如乙方未按本协议约定办理不动产权属转移登记手续，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如果协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本协议的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条生效条件

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议的任何修改和补充，均需双方书面确认后生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________