2025四月连锁加盟合同分店员工宿舍管理规范修订版

连锁加盟合同分店员工宿舍管理规范修订版本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：是：连锁加盟合同分店员工宿舍管理规范修订版是：连锁加盟合同分店员工宿舍管理规范修订版第一条定义与适用范围1.1本规范所称“员工宿舍”指甲方授权乙方为分店员工提供的集中居住场所，位于_______（具体地址），建筑面积_______平方米，房间数量_______间。1.2本规范适用于乙方分店全体员工及宿舍管理人员，包括但不限于正式员工、实习生、临时工等。第二条宿舍管理责任主体2.1甲方负责制定宿舍管理标准，监督乙方执行，并对乙方宿舍管理情况进行定期评估。2.2乙方为宿舍管理的直接责任方，须配备专职或兼职宿舍管理员_______名，负责日常管理、安全检查及突发事件处理。第三条宿舍分配与使用3.1乙方应根据员工职级、性别、家庭情况等因素合理分配宿舍，优先保障基层员工住宿需求。3.2员工入住需填写《宿舍入住申请表》（附件1），经乙方负责人签字确认后归档备查。3.3宿舍房间分配标准为：基层员工每间不超过_______人，管理人员每间不超过_______人。第四条宿舍设施配置4.1乙方须确保宿舍配备基本生活设施，包括床铺、储物柜、照明设备、消防器材等，并定期维护更新。4.2每间宿舍应安装独立电表、水表，公共区域须配置灭火器、应急照明设备及安全出口标识。第五条日常管理制度5.1作息时间：员工须遵守每日_______时至次日_______时的静音时段，严禁喧哗、聚会等影响他人休息的行为。5.2卫生管理：宿舍实行轮值清扫制度，公共区域由乙方安排专人每日清洁，垃圾须分类投放至指定区域。5.3设施报修：员工发现设施损坏应及时向宿舍管理员报修，乙方须在_______小时内响应并在_______日内完成维修。第六条安全管理规定6.1乙方每月至少开展一次消防演练，确保员工熟悉逃生路线及灭火器材使用方法。6.2严禁在宿舍内私拉电线、使用大功率电器或明火，违者处以_______元罚款并通报批评。6.3非宿舍人员未经登记不得进入居住区域，访客须在_______时至_______时段内会客并登记信息。第七条费用承担7.1员工每月需缴纳宿舍管理费_______元，水电费按实际用量分摊，从工资中代扣。7.2宿舍日常维护费用由乙方承担，重大设施更换费用经甲方书面同意后按_______比例分担。第八条违规处理8.1员工违反本规范，乙方可视情节给予警告、罚款或取消住宿资格等处分，并报甲方备案。8.2因乙方管理失职导致重大安全事故，甲方有权要求乙方支付违约金_______元，并限期整改。第九条监督检查9.1甲方每季度对乙方宿舍进行突击检查，检查内容包括卫生、安全、设施维护等，检查结果纳入分店考核评分。9.2乙方须于每月_______日前向甲方提交《宿舍管理月报表》（附件2），如实记录入住情况、维修记录及违规事件。第十条紧急事件处理10.1发生火灾、传染病等突发事件时，乙方应立即启动应急预案，并在_______小时内书面报告甲方。10.2因自然灾害等不可抗力导致宿舍无法使用，乙方须为员工提供临时安置场所，相关费用由甲乙双方协商承担。第十一条合同变更与终止11.1本规范修订需经甲乙双方协商一致，并以书面补充协议形式确认。11.2若乙方连续两次考核不合格，甲方有权终止其宿舍管理权，并委托第三方接管。第十二条保密义务12.1乙方不得泄露员工住宿信息，未经甲方书面许可不得将宿舍用于非员工居住用途。第十三条争议解决13.1因履行本规范发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_______地人民法院诉讼管辖。第十四条附件效力14.1本规范附件包括《宿舍入住申请表》《宿舍管理月报表》等，与本规范具有同等法律效力。第十五条生效条件15.1本规范自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。第十六条其他约定16.1未尽事宜，按照《连锁加盟经营合同》及相关补充协议执行。第二部分：第三方介入后的修正第十七条第三方定义与分类17.1本规范所称“第三方”指经甲乙双方共同书面确认，为履行本规范项下义务或处理特定事务而介入的独立主体，包括但不限于物业服务企业、安保公司、设备维保单位、法律顾问、审计机构等。（1）服务型第三方：提供宿舍日常管理、维修、清洁等基础服务；（2）监管型第三方：受甲方委托对乙方宿舍管理进行独立审计或评估；（3）应急型第三方：参与突发事件处置或临时接管宿舍管理。第十八条第三方介入条件（1）乙方因人力、技术不足无法独立完成宿舍管理义务；（2）发生重大安全事故或公共卫生事件需专业机构介入；（3）甲方根据监督检查结果要求引入第三方整改。18.2第三方选择程序：（1）甲方提出第三方介入建议并附书面理由，乙方应在_______日内回复是否同意；（2）甲乙双方共同选定第三方，签署《第三方服务协议》（附件3），明确服务内容、期限及费用；（3）第三方介入后，乙方须在_______日内向其移交相关资料并配合开展工作。第十九条第三方责任与权利19.1第三方责任：（1）服务型第三方应按照行业标准及合同约定完成宿舍管理服务，并对服务质量承担直接责任；（2）监管型第三方应独立出具评估报告，对报告真实性、合法性负责；（3）应急型第三方应在突发事件中采取必要措施降低损失，并及时向甲乙双方提交处置方案。19.2第三方权利：（1）要求乙方提供宿舍管理相关文件、数据及必要工作条件；（2）按约定收取服务费用；（3）对甲方或乙方违规行为提出书面整改建议。第二十条费用分担与支付20.1第三方服务费用承担原则：（1）因乙方管理失职导致的第三方介入，费用由乙方全额承担；（2）因不可抗力或甲方要求引入的第三方，费用由甲乙双方按_______比例分担；（3）日常服务型第三方费用纳入乙方运营成本。20.2支付方式：（1）甲乙双方应在第三方服务启动前支付首期款_______%；（2）剩余款项根据第三方提交的验收报告于_______日内结清。第二十一条责任划分与连带义务21.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成损失的，由第三方直接向受损方承担赔偿责任。21.2甲方或乙方指令第三方实施违规操作的，指令方与第三方承担连带责任。21.3第三方与员工发生纠纷的，乙方应先行协调，协调不成时由第三方依法承担责任。第二十二条信息保密与数据管理22.1第三方须签署保密协议，不得泄露员工个人信息、宿舍监控数据及甲乙双方商业机密。22.2第三方采集的宿舍管理数据所有权归甲方，未经许可不得用于其他用途。22.3第三方服务终止时，应销毁或移交全部涉密资料，并出具书面承诺函。第二十三条第三方服务监督23.1甲方有权对第三方服务质量进行抽查，每季度至少一次，抽查结果作为费用结算依据。23.2乙方应每日记录第三方服务情况，填写《第三方服务日志》（附件4），并于每月_______日前提交甲方备案。23.3第三方连续两次评估不合格的，甲乙双方可协商解除合同并追究违约责任。第二十四条争议解决与管辖24.1因第三方服务引发的争议，优先通过甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，提交_______地仲裁委员会仲裁。24.2第三方与员工之间的劳动争议，由乙方协助员工按劳动法律法规处理。第二十五条合同变更与终止25.1第三方服务内容变更需经甲乙双方及第三方共同签署补充协议。（1）第三方丧失法定经营资质；（2）第三方服务质量严重不符合约定且未在_______日内整改；（3）甲乙双方协商一致认为无需继续第三方服务。第二十六条过渡期安排26.2过渡期内因第三方怠于交接造成的损失，由第三方承担赔偿责任。第二十七条知识产权归属27.1第三方在服务过程中形成的技术方案、管理制度等知识产权归甲乙双方共有，未经书面许可不得向其他方披露或使用。第二十八条不可抗力条款28.1因自然灾害、政策调整等不可抗力导致第三方无法履行合同的，受影响方应及时通知其他方，三方协商延长履行期限或解除合同。第二十九条通知与送达甲方：_______（地址）乙方：_______（地址）第三方：_______（地址）29.2文件送达日期以签收日或寄出后第三日（以邮戳为准）较早者为准。第三十条合同效力30.1本修正条款为《连锁加盟合同分店员工宿舍管理规范修订版》不可分割的组成部分，与原条款冲突的以本修正条款为准。甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表签字：______________签署日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________________法定