二零二五借款确认及房屋买卖协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五借款确认及房屋买卖协议书甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款确认1.借款金额甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：______）。2.借款用途甲方借款用于______。3.借款期限本借款期限为______年，自借款发放之日起计算。二、房屋买卖协议1.房屋信息乙方同意将其位于______的房屋出售给甲方，房屋详细信息如下：房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋产权：______2.买卖价格双方同意房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______）。3.付款方式首付款：人民币______元整（大写：______），于合同签订之日起______个工作日内支付。尾款：人民币______元整（大写：______），于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元整（大写：______）。2.乙方违约责任若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：______）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照约定的借款金额和期限提供借款。有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用和处置。义务：按照约定的借款金额和期限向乙方支付借款。按照约定的房屋买卖价格和付款方式支付房款。2.乙方权利与义务权利：有权在借款期限内收取约定的借款利息。有权在房屋买卖完成后，获得房款。义务：按照约定的借款金额和期限提供借款。按照约定的房屋买卖价格和付款方式出售房屋。六、借款与房款支付1.借款支付甲方应在合同签订后的______个工作日内，将首期借款人民币______元整（大写：______）支付给乙方。2.房款支付甲方应在房屋交付后的______个工作日内，将房款人民币______元整（大写：______）支付给乙方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付借款或房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按时支付借款或房款，且逾期超过______天（具体时长），乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部借款或房款及相应的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按时提供借款，且逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及相应的损失赔偿。八、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本借款确认及房屋买卖协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、房屋价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本借款确认及房屋买卖协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______