二零二五房屋出售购买居间合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋出售购买居间合同甲方（出售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与地址房屋名称：______房屋地址：______房屋的具体信息包括但不限于面积、楼层、户型、朝向、建筑年代等。2.房屋产权要求乙方购买的房屋应具备完整的产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。房屋产权应清晰，无任何法律纠纷或产权限制。甲方保证在房屋出售前，房屋的产权已过户至甲方名下。二、房屋数量与价格1.房屋数量乙方购买房屋的数量为______套。实际购买的房屋数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后的______个工作日内发出。2.房屋单价与总价房屋的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际购买的房屋面积和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。对于房屋的过户手续，甲方应协助乙方在______个工作日内完成。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、支付与结算1.支付方式乙方应按照合同约定的时间节点，通过银行转账等方式向甲方支付房款。甲方应在收到房款后______个工作日内，向乙方出具收款凭证。2.结算方式房屋总价按照实际交付的房屋面积和约定单价结算，多退少补。房屋交付后，双方应进行房屋验收，如无异议，甲方应向乙方出具房屋交付证明。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰无纠纷。为乙方提供必要的过户手续协助，如提供必要的证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方交付房屋。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间节点支付房款。对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在收到房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方应在乙方收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、地址、产权状况、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款（如有）根据房屋过户手续的完成情况，在乙方完成房屋过户登记后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。3.补充付款（如有）如合同中有其他付款要求，双方应另行书面约定付款方式、比例和期限。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未在合同约定的时间内完成房屋过户，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于房屋价值下降、交易机会损失等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日