物业管理费收取合同

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物业管理费收取合同甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理费收取描述1.物业管理费标准乙方应按照甲方制定的物业管理费标准缴纳物业管理费，具体收费标准如下：物业管理费1：收费标准为______元/（单位面积）。物业管理费2（如有）：收费标准为______元/（单位面积）。物业管理费应符合国家相关法律法规以及甲方规定的收费标准。2.物业管理费缴纳方式乙方应按照约定的缴纳方式，按时缴纳物业管理费。乙方可选择现金、银行转账等方式缴纳物业管理费。乙方应在物业管理费到期前______天（具体时长）缴纳物业管理费。二、物业管理费数量与价格1.物业管理费数量甲方预计收取的物业管理费数量如下：物业管理费1：数量为______（单位面积）。物业管理费2（如有）：数量为______（单位面积）。实际收取的物业管理费数量以实际建筑面积为准，最终数量以甲方最终书面通知为准。2.物业管理费单价与总价物业管理费1的单价为______元/（单位面积），物业管理费2（如有）的单价为______元/（单位面积）。本合同物业管理费总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计建筑面积计算得出，最终总价以实际建筑面积和相应单价结算为准。三、物业管理费收取时间与地点1.收取时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）向乙方收取物业管理费。对于后续物业管理费的收取，甲方应根据实际情况，在物业管理费到期前______天（具体时长）向乙方收取。2.收取地点甲方将物业管理费收取至乙方指定的账户或甲方另行书面指定的地点。四、物业管理费支付与结算1.支付方式乙方应按照约定的支付方式，按时支付物业管理费。乙方可选择现金、银行转账等方式支付物业管理费。乙方应在物业管理费到期前______天（具体时长）支付物业管理费。2.结算方式甲方应在收取物业管理费后，及时向乙方出具收款凭证。甲方应在物业管理费到期后______个工作日内（具体时长）向乙方提供物业管理费结算报告。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方缴纳的物业管理费进行核对和确认，如发现缴纳不符合要求，有权要求乙方补缴或更正。有权根据物业管理实际情况调整物业管理费收取标准，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内收取符合规定的物业管理费，并按照合同约定提供相应的物业管理服务。为乙方提供便捷的缴费渠道和必要的缴费指导。2.乙方权利与义务权利：在按照合同规定缴纳物业管理费后，有权要求甲方提供相应的物业管理服务。如因甲方原因导致物业管理服务不符合要求，有权要求甲方改进或承担相应责任。义务：按照合同规定的时间和方式缴纳物业管理费。配合甲方进行物业管理相关工作，如装修管理、停车管理等。六、物业管理服务内容与标准1.物业管理服务内容甲方应提供包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等在内的物业管理服务。具体的物业管理服务内容和标准应符合国家相关法律法规以及甲方规定的服务标准。2.物业管理服务标准物业管理服务标准以本合同约定的服务内容和国家相关标准为准。如服务不符合标准，甲方应在接到投诉后______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提高服务质量等。七、物业管理费支付方式与期限1.支付方式乙方应按照约定的支付方式，按时缴纳物业管理费。乙方可选择现金、银行转账等方式缴纳物业管理费。乙方应在物业管理费到期前______天（具体时长）缴纳物业管理费。2.结算方式甲方应在收取物业管理费后，及时向乙方出具收款凭证。甲方应在物业管理费到期后______个工作日内（具体时长）向乙方提供物业管理费结算报告。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定收取物业管理费，每逾期一天，应按照未收取金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝提供物业管理服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、服务费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定缴纳物业管理费，每逾期一天，应按照未缴纳金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权停止提供物业管理服务，并要求乙方补缴欠款，同时乙方应承担因此遭受的全部损失。如乙方故意拖欠物业管理费，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本物业管理费收取合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行物业管理费收取义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本物业管理费收取合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方物业管理信息、收费标准以及其他机密信息（包括但不限于业主信息、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本物业管理费收取合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本物业管理费收取合同有效期自生效之日起至双