商铺经营租赁合同样式6篇

商铺经营租赁合同样式6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺经营租赁事宜达成以下协议：一、商铺基本情况本商铺位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。商铺外观及内部结构良好，具备经营条件。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的千分之五。四、用途及经营限制1.乙方仅可将本商铺用于经营XX，不得擅自改变商铺用途。2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方在经营过程中，应注意保护商铺内的设施设备，不得损坏。五、装修及改造1.乙方在租赁期内，可对商铺进行装修或改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。2.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规，不得损坏商铺结构。3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并清除装修残留物。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的千分之五。2.乙方如擅自改变商铺用途或从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方如损坏商铺内的设施设备，应负责修复或赔偿损失。七、其他约定事项1.租赁期内，甲方有权对商铺进行维护、修缮等，乙方应积极配合。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺经营事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方经营使用。商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。（2）租金支付方式：______。（3）租金支付时间：______。2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。四、商铺使用1.乙方承诺按照甲方规定的经营范围和经营类别使用商铺，不得从事违法活动。2.乙方在经营过程中不得损坏商铺结构和设施，如需装修、悬挂招牌等，须事先征得甲方同意。3.乙方需确保商铺的安全使用，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。（2）甲方应保证商铺的权属清晰，无争议。（3）甲方应提供乙方的经营所需的相关证件。（4）甲方需保证水、电等基础设施的正常供应。如因不可抗力导致无法正常供应，甲方应及时修复。因甲方原因导致供应中断超过______日的，甲方应减免相应时间的租金。具体减免金额和方式由双方协商确定。（5）甲方有权对商铺的经营管理进行监督，确保乙方按照约定使用商铺。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。（6）合同期满后，甲方有权收回商铺。如乙方需继续租赁，应在合同到期前______个月提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。2.乙方的权利和义务：篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。三、房屋用途该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。四、租赁期限房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、续租（一）同等条件下乙方享有优先租用权。（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。六、租金及保证金（一）乙方同意按每XX月XX元的价格租用甲方房屋。（二）在合同签订日，乙方需向甲方交纳保证金；如乙方在合同期内无违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。七、物业管理费及其他费用（一）物业管理费：每月物业管理费按建筑面积XX元/平方米计算，由乙方支付。物业管理费应在本月XX日前支付。物业管理公司由甲方选定。如有变更，甲方须书面通知乙方。乙方应按时交纳物业管理费，如逾期未交纳，每逾期一天需向物业管理公司支付XX元滞纳金。逾期达XX个月以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。（二）其他费用：租赁期内其他费用（包括水电费、煤气费、电话费等）由乙方承担。乙方应在本月XX日前支付上述费用。逾期未支付的，每逾期一天需向甲方支付XX元滞纳金。逾期达XX个月以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。八、装修条款乙方在承租期内对房屋进行装修的，需事先得到甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方不得拆除装修的附属部分。附属部分归甲方所有。九、违约责任及赔偿（一）任何一方未能全面履行本合同所规定的义务视为违约。违约方应向守约方支付违约金。违约金的标准为：XXXX元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应负责赔偿守约方遭受的损失。守约方有权提前解除本合同并要求违约方赔偿由此遭受的全部损失。篇4甲方（出租方）：___________________统一社会信用代码：___________________地址：___________________联系方式：___________________法定代表人（负责人）：___________________乙方（承租方）：___________________统一社会信用代码：___________________地址：___________________联系方式：___________________法定代表人（负责人）：___________________鉴于甲、乙双方自愿共同遵守中国法律法规的规定，为明确商铺经营租赁中的权利与义务，现共同达成如下租赁协议：一、合同双方信息明确与前提条件甲乙双方均在充分了解和确认本合同所列条款和权利义务的前提下签署本合同。本合同签署之前双方应已充分理解并认可各自的权利和义务。双方确认遵守国家法律法规，遵守商业道德和行业规范。本合同中所述商铺位于____________，用途为经营____________。双方确认商铺权属清晰，不存在权属纠纷。乙方已充分了解并认可商铺现状。本合同签订后，乙方应严格遵守国家法律法规和本合同约定履行义务。二、租赁期限及续租条款租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。若乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。若乙方未提出续租申请或未获甲方同意，则视为乙方不再续租。三、租金与支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。租金支付时间为每期租金到期前______天内支付至甲方指定账户。若乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照本合同约定的违约条款处理。乙方需承担因违约产生的滞纳金等费用。滞纳金按照每逾期一天支付欠款金额的______%计算。四、商铺使用与维护条款乙方承诺在租赁期内合法使用商铺，遵守国家法律法规和甲方的相关规定。未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途、转租或转让商铺等。乙方应妥善维护商铺及其内部设施，保持商铺的整洁、卫生和安全。如因乙方原因导致商铺损坏或设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状或承担相应费用。若乙方违反商铺使用与维护条款，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应责任。同时甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。五、保证金条款及违约责任甲方（出租方）：___________________统一社会信用代码：___________________地址：___________________联系方式：___________________法定代表人（负责人）：___________________乙方（承租方）：___________________统一社会信用代码：___________________地址：___________________联系方式：___________________法定代表人（负责人）：___________________鉴于甲乙双方愿意共同遵守中华人民共和国法律法规的规定，为明确商铺经营租赁中的权利与义务，现订立如下协议：一、协议概述与前提条件1.协议背景及目的说明；2.确认双方信息无误且对租赁事宜充分理解；篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.商铺的设施包括：XX、XX、XX等。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方应自租赁期满之日起XX个工作日内将租金一次性支付至甲方指定账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。四、用途及经营1.乙方承诺在租赁期内，仅将商铺用于经营用途，不得擅自改变商铺用途。2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。3.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定和安全标准。五、保证与承诺1.乙方应保证在租赁期满时，将商铺返还给甲方，并保证商铺及其设施处于良好状态。如因乙方原因造成商铺损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。2.乙方承诺在租赁期内不将商铺转租给第三方。如违反此承诺，乙方应承担违约责任。3.乙方应按时向甲方提交经营报告和相关财务报表，接受甲方的监督检查。六、违约责任1.如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.因不可抗力导致违约的，违约方应在合理期限内及时通知对方，并共同协商解决相关事宜。七、争议解决1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.双方可以对本合同的未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在规定期限内返还商铺并办理相关手续。如乙方逾期返还商铺，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。4.租赁期内，如因政府政策调整或不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，本合同自动终止。合同终止后，乙方应在合理期限内返还商铺并办理相关手续。如因甲方原因提前解除合同的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。如因乙方原因提前解除合同的，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。篇6甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺经营事宜达成如下协议：一、租赁物件及位置1.甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺。2.商铺的具体位置为：____________（请详细填写商铺的具体地址）。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______（请详细约定租金金额、支付周期和支付方式）。2.乙方需按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的____%计算。四、商铺使用及