2025建筑工程合同风险防控与管理的策略研究

2025【精品文档】建筑工程合同风险防控与管理的策略研究（整理版）正文第一章总则第一条合同背景本合同由（以下简称“发包方”）与（以下简称“承包方”）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就项目的施工承包事宜达成一致，签订本合同。第二条合同目的本合同旨在明确发包方与承包方在工程实施过程中的权利义务关系，确保工程顺利进行，规范双方行为，防范和控制合同风险，实现双方的共同利益。第二章合同主体第三条发包方发包方名称：法定代表人：地址：联系方式：第四条承包方承包方名称：法定代表人：地址：联系方式：第三章工程项目和要求第五条工程项目工程名称：工程地点：工程内容：工程范围：第六条工程建设要求质量标准：施工进度：安全目标：环保要求：第七条遵守的规范和标准承包方应当严格按照国家及地方的建筑标准、规范和要求进行施工，并接受发包方及监理单位的监督和管理。第四章合同价款和支付第八条合同价款本合同总价款为人民币元（大写：）。合同价款包括但不限于以下内容：第九条价款支付方式支付方式：支付时间：支付条件：第十条合同价款的调整在施工过程中，因材料价格、人工费等因素的变动，双方可协商调整合同价款，并签订补充协议。第五章工期管理第十一条工期开工日期：竣工日期：总工期：第十二条施工计划承包方应在合同签订后日内提交详细的施工计划，经发包方审核同意后方可实施。第十三条工期顺延因不可抗力、发包方原因或设计变更等原因导致工期延误，承包方可申请顺延工期，经发包方确认后执行。第六章工程质量保障第十四条质量标准工程质量应符合国家及地方的施工质量验收标准和合同约定的质量目标。第十五条质量管理承包方应建立完善的质量管理体系，配备专职质量管理人员。承包方应对施工过程进行严格的质量控制，确保工程质量符合要求。发包方有权对施工过程进行监督检查，承包方应予以配合。第十六条质量验收工程竣工后，承包方应提交完整的竣工资料，并向发包方提出验收申请。验收合格后，双方签署工程验收报告。第七章安全生产与文明施工第十七条安全目标承包方应确保施工过程中无重大安全事故，具体目标为：。第十八条安全管理承包方应制定详细的安全生产管理制度，配备专职安全管理人员。承包方应定期进行安全检查，消除安全隐患。承包方应对施工人员进行安全教育培训，确保其具备安全施工的能力。第十九条文明施工承包方应遵守文明施工的规定，做到施工现场整洁有序，减少噪音和污染，维护周边环境。第二十条安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即采取措施防止事态扩大，并及时向发包方报告。双方应共同配合有关部门进行事故调查和处理。第八章风险管理与保险第二十一条风险管理承包方应定期进行风险评估，制定风险应对措施。承包方应每年对施工现场进行安全检查，并将检查结果报发包方备案。第二十二条保险承包方应为其施工现场人员购买意外伤害保险。承包方应为其自有机械、设备购买财产保险。保险费用由承包方承担，保险受益人为承包方。第二十三条风险转移如因不可抗力导致工程无法继续施工，双方可协商解除合同，承包方已完工程量按实结算。第九章变更与索赔第二十四条变更程序发包方提出变更要求的，应提前日书面通知承包方。变更涉及设计图纸的，应由设计单位出具变更通知书。变更确认后，双方应签订补充协议。第二十五条索赔承包方因发包方原因遭受损失的，可在事件发生后日内向发包方提出索赔申请。发包方应在收到索赔申请后日内进行审核，并作出答复。索赔金额由双方协商确定，协商不成的，按本合同争议解决条款处理。第十章验收与结算第二十六条验收程序承包方应提前日向发包方提交竣工验收申请。发包方应在收到申请后日内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。第二十七条竣工资料承包方应向发包方提交完整的竣工资料，包括但不限于以下内容：第二十八条结算方式工程结算应在验收合格后日内完成。结算金额以合同价款为基础，结合设计变更、签证等进行调整。结算后，发包方应在日内支付剩余工程款。第十一章违约责任第二十九条发包方违约责任发包方未按约定支付工程款的，应按每日‰支付违约金。发包方未按约定提供施工条件的，工期相应顺延。第三十条承包方违约责任承包方未按约定工期完成工程的，应按每日‰支付违约金。工程质量不符合约定的，承包方应无偿返工直至合格。第十二章争议解决第三十一条协商解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。第三十二条调解协商不成的，可向建设行政主管部门申请调解。第三十三条仲裁调解不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。第三十四条诉讼任何一方可向人民法院提起诉讼。第十三章其他条款第三十五条合同份数本合同一式份，发包方执份，承包方执份，具有同等法律效力。第三十六条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十七条合同终止本合同自工程竣工验收并完成结算后终止。第三十八条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十九条通知与送达双方确认以下地址为送达地址，一方变更地址的，应提前书面通知另一方。发包方地址：