整体居住建筑造价咨询合同

整体居住建筑造价咨询合同编号：__________

甲方（咨询方）：__________，地址：__________

乙方（委托方）：__________，地址：__________

鉴于甲方具备整体居住建筑造价咨询的专业能力和经验，乙方需要甲方为其提供整体居住建筑造价咨询服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方为乙方提供整体居住建筑造价咨询服务的内容、范围、期限和费用等事项。

二、合同背景：乙方计划进行一项整体居住建筑项目，为确保项目造价合理、合规，特委托甲方提供整体居住建筑造价咨询服务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照乙方提供的项目资料，独立、客观、公正地开展整体居住建筑造价咨询服务。

2.甲方应在合同约定的期限内完成造价咨询工作，并及时向乙方提交咨询报告。

3.甲方应保证咨询报告的质量，对咨询报告中涉及的数据、计算方法和结论承担法律责任。

4.甲方应遵守国家有关法律法规，确保咨询服务的合法合规性。

5.甲方在提供服务过程中，应保守乙方的商业秘密和项目信息。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，及时、完整地提供项目资料，包括但不限于项目设计图纸、预算文件等。

2.乙方应配合甲方进行现场勘查和调查，确保甲方能够全面了解项目情况。

3.乙方应在甲方提交咨询报告后，及时对报告进行审查，并在规定期限内提出修改意见。

4.乙方应按照合同约定支付咨询服务费用，并在合同约定的期限内支付。

5.乙方应保护甲方在提供服务过程中获取的乙方商业秘密和项目信息。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供必要的项目资料，以确保咨询服务的顺利进行。

2.甲方有权要求乙方在规定期限内支付咨询服务费用。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成造价咨询工作，并提交符合要求的咨询报告。

双方义务：

1.甲方有义务在合同约定的期限内完成造价咨询工作，并提交符合要求的咨询报告。

2.甲方有义务保守乙方的商业秘密和项目信息。

3.乙方有义务按照合同约定支付咨询服务费用。

4.乙方有义务配合甲方进行现场勘查和调查。

5.乙方有义务在甲方提交咨询报告后，及时进行审查并提出修改意见。

合同金额与支付方式：

本合同总金额为人民币__________元整（￥__________），具体分为以下几个阶段支付：

1.预付款：合同签订后__________个工作日内，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元。

2.进度款：甲方完成初步造价咨询报告后，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%作为进度款，即人民币__________元。

3.中期款：甲方完成详细造价咨询报告并经乙方确认后，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%作为中期款，即人民币__________元。

4.结算款：甲方完成造价咨询服务，乙方对咨询结果满意并确认无异议后，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%作为结算款，即人民币__________元。

5.保修金：合同履行完毕后__________个工作日内，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%作为保修金，保修金在保修期满后无质量问题发生时无息退还。

支付方式：

1.乙方应通过银行转账的方式支付上述款项至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的发票。

3.任何因乙方未按时支付款项导致的利息损失，由乙方自行承担。

4.如遇国家政策调整导致税费变化，双方应按照最新政策调整支付金额。

5.本合同约定的支付金额和支付方式为最终约定，双方不得擅自变更。

特别说明：

1.如乙方未按时支付款项，甲方有权暂停或终止合同服务，并要求乙方支付违约金。

2.如甲方未按时完成咨询工作，乙方有权要求甲方支付违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未能在合同约定的期限内完成造价咨询工作，每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

2.若甲方提交的咨询报告存在重大错误或遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按时支付合同约定的款项，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%作为滞纳金。

4.若乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会应根据中华人民共和国的法律法规和仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.若任何一方对仲裁裁决不服，可以在收到裁决书之日起__________日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款仍应继续履行。

三、适用法律与管辖

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.双方因履行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，应提交至__________人民法院管辖。

四、其他

1.若因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方应各自承担相应的责任，并协商解决。

2.本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件

1.本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起正式生效。

2.本合同生效前，甲乙双方应确保已按照相关法律法规完成所有必要的审批、登记手续。

二、有效期

1.本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如甲乙双方同意继续合作，应在本合同期满前__________个工作日内签署续约协议。

三、变更和终止条款

1.合同的任何变更，必须以书面形式经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。

2.以下情况可导致合同终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，另一方在接到违约通知后__________个工作日内未采取补救措施，或违约行为导致合同无法继续履行；

d.由于不可抗力导致合同无法履行；

e.法律法规规定的其他合同终止情形。

3.合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理未完成的工作和剩余款项。

四、通知

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。

2.任何一方变更通知地址或联系方式，应在变更后的__________个工作日内通知对方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同及其附件构成甲乙双方之间完整协议，任何口头协议均无效。

3.本合同及其附件的标题仅为方便阅读，不影响其解释和适用。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方资质证明文件：包括但不限于营业执照副本、相关资质证书、税务登记证明等。

2.乙方项目资料：包括但不限于项目立项批准文件、用地规划许可证、建筑设计方案、施工图设计文件等。

3.项目合同文本：包括但不限于甲方与项目业主签订的《建设工程施工合同》等。

4.设计方案及修改说明：包括但不限于甲方提供的初步设计方案、详细设计方案以及根据乙方意见进行的修改说明。

5.技术规格：包括但不限于建筑材料、设备的技术规格要求，以及相关检测报告。

6.需求文档：详细列明乙方对整体居住建筑造价咨询服务的具体需求，包括但不限于咨询范围、服务内容、交付成果等。

7.造价咨询报告：甲方根据合同要求完成的整体居住建筑造价咨询报告，包括但不限于造价分析、成本估算、效益评估等。

8.甲方与乙方签订的其他与本合同相关的协议、补充协议等文件。

9.双方认为需要作为合同附件的其他文件。

所有附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方和乙方应确保附件内容的真实性和合法性，并在合同履行过程中对附件内容负责。如有附件内容变更，双方应及时以书面形式通知对