自家房屋转租合同

自家房屋转租合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋转租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋概况

1.1甲方保证对该房屋拥有合法的转租权，并已取得房屋所有权人的同意。

1.2该房屋建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋用途为【具体用途】。

1.3该房屋的附属设施包括【具体附属设施】。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】个月。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为【具体金额】元（大写：【大写金额】元）。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月【支付日期】前支付下月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的【逾期利率】%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金【具体金额】元（大写：【大写金额】元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务，甲方应在【退还押金天数】日内无息退还乙方押金。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于【交付日期】前将该房屋交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后签署房屋交付确认书。

5.3租赁期满或合同解除，乙方应将房屋及附属设施返还甲方，并保证房屋及附属设施的完好。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

6.3乙方应负责房屋的日常维护和保养，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并在乙方通知后【响应时间】日内修复房屋及附属设施的损坏。

7.3甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按合同约定使用房屋及附属设施。

8.2乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。

8.3乙方应遵守国家法律法规，不得擅自转租、出借房屋。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

9.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

9.2.3法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应结清相关费用，并按合同约定处理房屋及附属设施的返还和赔偿事宜。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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