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文档简介

个人购房合同范文

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

鉴于甲方是位于【具体地址】的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下合同条款：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其所有的位于【具体地址】的房产出售给乙方，该房产建筑面积为【具体面积】平方米，房产权证编号为【权证编号】。

1.2该房产的附属设施包括但不限于【附属设施描述】。

第二条房产价格及支付方式

2.1双方同意该房产的转让价格为人民币【具体金额】元整（￥【金额大写】）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起【具体天数】日内支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额大写】）。

2.2.2乙方应在房产过户手续办理完毕之日起【具体天数】日内支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【剩余房款金额大写】）。

第三条房产交付

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后【具体天数】日内将该房产交付给乙方，并保证该房产结构安全、设施设备完好。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的权属证明文件及其他相关文件。

第四条房产过户

4.1甲方应协助乙方在支付完全部房款后【具体天数】日内办理房产过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定时间内交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的【具体比例】%。

5.2如乙方未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的【具体比例】%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第七条合同变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附则

9.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2本合同中的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方。

甲方（卖方）：【甲方全称】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

签订日期：【签订日期】

乙方（买方）：【乙方全称】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

签订日期：【签订日期】

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