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文档简介

父母首付房赠与合同

甲方（赠与人）：张三，身份证号码：123456789012345678，住址：北京市朝阳区XX街道XX小区XX号。

乙方（受赠人）：李四，身份证号码：987654321098765432，住址：北京市海淀区XX街道XX小区XX号。

鉴于甲方为乙方的父母，出于对乙方的关爱和支持，甲方决定赠与乙方一定金额的资金用于支付购买房产的首付款。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与金额及用途

1.1甲方同意无偿赠与乙方人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），用于乙方支付购买位于北京市XX区XX街道XX小区XX号房产的首付款。

1.2乙方应将上述赠与资金专项用于支付上述房产的首付款，不得挪作他用。

第二条赠与资金的支付方式

2.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将赠与资金一次性转账至乙方指定的银行账户。

2.2乙方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京分行

户名：李四

账号：6222000000000000000

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照本合同约定接受甲方赠与的资金。

3.2乙方应保证将赠与资金用于购买上述房产的首付款，并在支付首付款后五个工作日内向甲方提供相关支付凭证。

3.3乙方应妥善保管和使用赠与资金，不得将资金用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

3.4乙方应保证在房产购买过程中遵守相关法律法规，不得因乙方原因导致房产交易无效或产生其他法律纠纷。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用赠与资金。

4.2甲方应按照本合同约定及时足额支付赠与资金。

4.3甲方应保证赠与资金来源合法，不涉及任何非法活动或违反国家法律法规的行为。

4.4甲方在赠与资金支付后，不得要求乙方返还或以任何形式追索赠与资金。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

5.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方返还赠与资金，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本合同约定使用赠与资金，甲方有权要求乙方返还赠与资金，并要求乙方支付违约金，违约金为赠与资金的10%。

6.2如甲方未按本合同约定支付赠与资金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付赠与资金的10%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（赠与人）：张三

签字：

日期：2023年12月20日

乙

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