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文档简介

2025新版房屋租赁合同终止协议样本房屋租赁合同编号：出租人（甲方）：承租人（乙方）：签订日期：签订地点：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“本合同”）已经履行完毕或因双方协商一致或其他法定原因需提前终止，为明确双方权利义务关系，维护双方合法权益，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同终止原因1.1双方协商一致，同意提前终止本合同。1.2本合同因（如：违约、不可抗力、房屋灭失或其他法定原因）而终止。1.3本合同终止之日为年月日。第二条租赁费用结算2.1乙方应于本协议签订之日起日内，结清本合同项下所有应缴费用，包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等。2.2乙方已缴纳的（如：押金、预付租金）由甲方在结清费用后于日内退还乙方，不计利息。2.3如乙方未按期结清费用或未归还租赁物品，甲方有权从乙方已缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿。第三条租赁物品及房屋交接3.1乙方应于本协议签订之日起日内，将承租房屋及附属设施、设备完好无损地归还甲方，并结清相关费用。3.2乙方未归还的租赁物品包括，如有损坏、丢失或改变现状，乙方应予以修复、更换或赔偿。3.3甲乙双方在房屋交接时应共同到场查验房屋及附属设施、设备，确认无误后签署《房屋交接确认书》。3.4乙方退租后，不得以任何理由进入承租房屋或使用相关设施、设备。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应按本协议约定，及时退还乙方押金及相关费用。（2）甲方有权在乙方违约或未按时结清费用时，采取相应措施维护自身合法权益。4.2乙方权利义务（1）乙方应按本协议约定，及时结清所有费用并归还租赁物品。（2）乙方不得以任何理由阻碍甲方行使合法权利或主张合法权益。第五条违约责任5.1如乙方未按本协议约定结清费用或未按时归还租赁物品，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金，直至费用结清或物品归还为止。5.2如甲方未按本协议约定退还押金或费用，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金。5.3因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第六条不可抗力6.1若因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同终止，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。6.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，尽力减少损失。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（出租人）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：签署日期：乙方（承租人）：身份号/统一社会信用代码：

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