2025授权中介代理租赁房屋合同范本

2025授权中介代理租赁房屋合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（委托人）：地址：联系方式：乙方（中介代理商）：地址：联系方式：鉴于甲方希望将位于中华人民共和国市的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给符合条件的承租人，并委托乙方作为中介代理，协助完成房屋租赁的相关事宜；乙方同意接受甲方的委托，提供中介代理服务。为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在授权中介代理租赁房屋过程中的权利与义务，确保租赁活动的合法、有序进行。第二条合同范围本合同适用于甲方委托乙方代理出租位于中华人民共和国市的房屋（具体地址及产权信息详见附件一）。第三条合同期限本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。除非双方协商一致延长或提前终止，否则本合同到期后自动失效。第二章授权范围与期限第四条授权内容甲方hereby授权乙方代理以下事项：寻找合适的承租人；协助签订房屋租赁合同；代收租金及相关费用（如有约定）；其他经双方书面确认的中介服务。第五条授权期限乙方的中介代理权限自本合同签订之日起至甲方另行通知终止为止，或直至租赁房屋成功出租并完成相关手续之日止，以较早者为准。第三章双方权利与义务第六条甲方的权利与义务甲方应向乙方提供租赁房屋的所有权证明、证件明及其他必要文件，并对其真实性和合法性负责。甲方应配合乙方开展中介代理工作，包括但不限于提供房屋钥匙、协助看房等。甲方有权监督乙方的中介行为，但不得干涉乙方正常的经纪活动。甲方应按时支付约定的佣金及相关费用。第七条乙方的权利与义务乙方应积极履行中介代理职责，勤勉尽责地为甲方寻找合适的承租人，并协助完成租赁合同的签订。乙方应确保其提供的信息真实、准确，并对其因工作疏漏导致的错误或遗漏承担相应的责任。乙方有权收取约定的佣金及相关费用。乙方不得超越授权范围从事与中介代理无关的行为。第四章租金支付第八条租金标准租赁房屋的月租金为人民币元（大写：），具体支付方式及时间由甲乙双方另行协商确定。第九条押金管理如承租人需支付押金，甲方应委托乙方代收并妥善保管。押金的使用及退还事宜详见附件二。第五章佣金与费用第十条佣金收取标准乙方收取的佣金为租赁房屋成交租金的%（百分之）。佣金应在租赁合同签订之日或双方另行约定的时间内支付，除非另有书面协议。第十一条其他费用如因中介代理工作产生的必要费用（如广告费、看房交通费等），由甲方承担，具体金额及支付方式详见附件三。第六章房屋交接第十二条房屋验收租赁房屋交付时，双方应共同参与验房，并签署《房屋交接确认书》。若发现房屋存在瑕疵或与描述不符之处，双方应协商解决。第十三条钥匙交接乙方应在租赁合同签订后及时将房屋钥匙移交给承租人，并确保交接过程的完整性和安全性。第七章变更与解除第十四条合同变更本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十五条合同解除除另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除，且互不承担违约责任。第八章违约责任第十六条甲方的违约责任若甲方无正当理由拒绝支付佣金及相关费用，乙方有权暂停中介服务，并要求甲方赔偿造成的损失。若甲方擅自将租赁房屋出租给未经乙方介绍的承租人，视为违约，需向乙方支付人民币元（大写：）作为违约金。第十七条乙方的违约责任若乙方因工作疏漏导致租赁失败或产生纠纷，应承担相应的赔偿责任。若乙方违反保密义务泄露甲方的商业秘密或其他机密信息，需向甲方支付人民币元（大写：）作为违约金。第九章争议解决第十八条协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。第十九条法律途径若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十一条生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件：租赁房屋产权证明及基本信息；押金管理细则；中介服务费用明细；其他约定事项。甲方（签字/盖章）：日期：年月