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文档简介
招商银行个人住房贷款合同第一条合同双方甲方（全称）：招商银行股份有限公司（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就个人住房贷款事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的标的为甲方向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方承诺将所借款项用于购买位于_________的房产，房产的具体信息包括：_________。第三条贷款用途乙方应将贷款金额用于购房，不得将贷款金额用于其他用途。若乙方违反此条款，甲方有权要求乙方提前还款，并可能导致违约责任的产生。第四条贷款期限1.本贷款的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.贷款到期后，乙方应及时偿还全部贷款本息，若需延长贷款期限，需提前与甲方协商并达成一致。第五条贷款利率1.本合同适用的贷款利率为年利率____%，利息按月计收。2.若国家政策或市场变化导致利率调整，甲方有权相应调整贷款利率，并应提前通知乙方。第六条还款方式1.乙方应选择以下还款方式之一：等额本息还款等额本金还款其他还款方式：_________2.乙方应于每月____日前将当月应还款项支付至甲方指定账户。第七条违约责任1.若乙方未按合同约定的期限和方式偿还贷款，甲方有权向乙方收取逾期罚息，罚息计算标准为每日逾期本金的____%。2.若逾期超过____天，甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方承担由此产生的所有法律费用及损失。第八条担保条款1.为保障甲方的合法权益，乙方应提供以下担保方式：第三方保证房产抵押（需提供相关房产证及评估报告）2.若乙方未能履行还款义务，甲方可根据担保协议行使相应的权利。第九条信息披露1.乙方同意甲方在贷款期间向其信用报告机构和其他相关机构披露乙方的贷款信息。2.乙方应确保提供给甲方的所有信息真实、准确，若出现虚假信息，甲方有权解除合同并追究乙方的责任。第十条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商未果，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除1.本合同的任何修改、补充均需以书面形式达成，并经双方签字确认。2.在以下情况下，甲方有权解除合同：乙方提供虚假信息或隐瞒重要信息乙方未按约定还款乙方破产或其他影响还款能力的情况发生第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录1.贷款申请表2.个人信用报告3.房产评估报告4.担保协议（如适用）以上合同条款明确了甲方与乙方在个人住房贷款中
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