2025农村民居建设承包合同

2025农村民居建设承包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就农村民居建设承包事宜达成如下协议：第一条合同概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建设规模：1.4结构层次：1.5建筑面积：平方米本合同约定的承包范围为农村民居的土建工程及附属工程，具体包括但不限于基础工程、主体结构、墙体砌筑、门窗安装、室内外粉刷、给排水工程、电气工程等。第二条承包范围2.1乙方负责完成以下工程内容：（1）建筑施工：包括但不限于基础开挖与回填、主体结构施工、墙体砌筑、梁柱模板安装、混凝土浇筑、钢筋绑扎等；（2）装饰工程：包括室内墙面及顶棚粉刷、地面找平、室外砂浆抹面、勒脚处理等；（3）给排水工程：给水管道敷设、排水管道安装及雨水排放系统施工；（4）电气工程：强弱电线路敷设、开关插座安装、配电箱安装等；（5）其他附属设施：围墙、地坪硬化、散水及坡道等。2.2乙方应严格按照设计图纸、施工图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量和施工安全。第三条工期与质量要求3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：日历天3.4质量要求：（1）乙方应严格按照国家现行的建筑工程质量标准、施工验收规范及设计要求组织施工，确保工程质量达到合格标准；（2）乙方在施工过程中发现设计图纸存在错误或不合理之处，应及时书面通知甲方，经甲方确认并提供变更设计后方可继续施工；（3）隐蔽工程须经甲方及监理方验收合格后方可进行下一道工序施工；（4）工程完工后，乙方应进行自检，并提供完整的竣工资料，配合甲方进行竣工验收。3.5质量保修期：（1）本工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；（2）保修期内，乙方应按甲方要求对工程质量问题进行返修，直至达到约定的质量标准。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价款：人民币元（大写：元整）。本合同总价款为固定总价，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等全部费用。4.2付款方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付乙方合同总价款的%，即人民币元；（2）进度款：工程主体结构封顶后日内，甲方支付乙方合同总价款的%，即人民币元；（3）结算款：工程竣工验收合格并交付使用后日内，甲方支付乙方合同总价款的%，即人民币元；（4）质保金：剩余合同总价款的%，即人民币元，作为质量保修金，于质量保修期满后无质量问题一次性无息付清。4.3任何一方不得擅自调整合同总价款，如因设计变更或施工条件变化导致工程量增加或减少，双方应另行签订补充协议，明确调整后的合同价款。第五条双方责任与义务（一）甲方责任与义务5.1按时提供施工场地，并清理场地内影响施工的障碍物；5.2按照合同约定按时足额支付工程款；5.3提供施工期间的水、电及临时设施；5.4指派专人对施工过程进行监督和管理，定期检查施工进度和质量；5.5及时组织工程竣工验收和交接工作；5.6如需设计变更，应提前书面通知乙方并提供变更图纸或说明。（二）乙方责任与义务5.7组织具有相应资质的施工队伍进场施工，配备足够的管理人员和技术人员；5.8严格按照施工图纸、施工规范及安全操作规程进行施工，确保工程质量和施工安全；5.9负责施工现场的文明施工和环境保护，妥善处理建筑垃圾，避免扰民；5.10负责施工期间的安全生产责任，购买施工人员的意外伤害保险，并承担相关费用；5.11及时向甲方提供竣工资料，并配合甲方进行竣工验收；5.12在保修期内，按甲方要求对工程质量缺陷进行返修。第六条验收标准与方式6.1验收标准：本工程的施工质量和验收标准应完全符合国家现行的建筑工程质量标准及施工验收规范。6.2验收方式：（1）分项工程验收：由乙方向甲方提出书面验收申请，甲方在接到申请后日内组织相关人员进行验收；（2）竣工验收：工程完工后，乙方应提交完整的竣工资料，甲方应在日内组织设计、施工、监理等相关单位进行竣工验收，并签署验收意见；（3）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程覆盖前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。6.3如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，并承担相应费用；如因乙方原因导致工程无法按时完工，乙方应承担工期延误的违约责任。第七条材料设备7.1本工程所需材料、设备均由乙方负责采购，且必须符合国家相关质量标准及设计要求。7.2乙方应在材料、设备进场前向甲方提供产品合格证、质量检验报告等相关资料，经甲方和监理方确认后方可使用。7.3如因材料、设备质量不合格导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并进行返工或更换。第八条安全施工8.1乙方应建立健全安全施工保证体系，严格执行国家及地方有关安全生产的法律法规；8.2乙方应采取一切必要措施，确保施工人员及周边人员的安全，避免发生安全事故；8.3如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任和费用，并赔偿造成的损失。第九条违约责任9.1因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元；工期延误超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2因乙方原因导致工程质量不符合约定标准的，乙方应在甲方要求的期限内无偿返工或修复至合格标准；如因乙方原因导致工程无法通过验收，乙方应承担全部责任，并赔偿造成的损失。9.3甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付金额‰的违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：