农村地产开发合同样本

农村地产开发合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，乙方有意在该土地上从事农村地产开发项目，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目规模：_________________________

1.4项目性质：_________________________

二、开发内容

2.1乙方负责本项目的规划设计、土地平整、基础设施建设、房屋建设、配套设施建设等工作。

2.2甲方提供土地使用权及项目所需的其他相关手续。

2.3乙方在开发过程中，应严格遵守国家法律法规及相关政策，确保项目质量。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方享有本合同项下土地使用权。

3.1.2甲方有权监督乙方履行本合同义务。

3.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目开发。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按期支付乙方开发费用。

3.2.2甲方应配合乙方办理项目相关手续。

3.2.3甲方应承担项目开发过程中的相关税费。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方享有本合同项下项目的开发权。

3.3.2乙方有权要求甲方履行合同义务。

3.3.3乙方有权要求甲方承担因履行合同而产生的相关费用。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照合同约定完成项目开发。

3.4.2乙方应遵守国家法律法规及相关政策。

3.4.3乙方应按时向甲方支付开发费用。

四、费用及支付

4.1项目开发费用包括但不限于规划设计费、土地平整费、基础设施建设费、房屋建设费、配套设施建设费等。

4.2甲方应按照合同约定，分阶段向乙方支付开发费用。

4.3双方应在合同签订后10个工作日内，签订详细的费用支付计划。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。

5.3双方应友好协商解决违约事宜，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2项目开发完成后，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目规划设计方案

3.费用支付计划表

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，乙方有意在该土地上从事农村地产开发项目，丙方作为项目融资及管理顾问，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目规模：_________________________

1.4项目性质：_________________________

二、开发内容

2.1乙方负责本项目的规划设计、土地平整、基础设施建设、房屋建设、配套设施建设等工作。

2.2甲方提供土地使用权及项目所需的其他相关手续。

2.3丙方提供项目融资及管理咨询服务，协助乙方完成项目开发。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方责任：

3.1.1丙方负责项目融资方案的制定，确保项目资金充足。

3.1.2丙方负责项目全过程管理，包括成本控制、进度监控、质量监督等。

3.1.3丙方负责协调项目各方关系，确保项目顺利进行。

3.2丙方权利：

3.2.1丙方有权要求乙方按照项目融资方案使用资金。

3.2.2丙方有权要求乙方遵守项目管理规定，确保项目质量。

3.2.3丙方有权在项目开发过程中，对乙方的工作进行监督和指导。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方享有本合同项下土地使用权。

4.1.2甲方有权监督乙方和丙方履行本合同义务。

4.1.3甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定完成项目开发。

4.1.4甲方有权在项目开发过程中，对乙方和丙方的工作进行审查和评价。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应按期支付乙方开发费用。

4.2.2甲方应配合乙方和丙方办理项目相关手续。

4.2.3甲方应承担项目开发过程中的相关税费。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方享有本合同项下项目的开发权。

5.1.2乙方有权要求甲方履行合同义务。

5.1.3乙方有权要求丙方提供项目融资及管理咨询服务。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照合同约定完成项目开发。

5.2.2乙方应遵守国家法律法规及相关政策。

5.2.3乙方应按时向甲方支付开发费用。

六、丙方的违约责任

6.1丙方如未履行本合同约定的责任，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按照合同约定完成项目开发，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2乙方在项目开发过程中，如出现质量不合格、工期延误等问题，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得擅自变更项目开发方案，如需变更，应经甲方同意。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2项目开发完成后，本合同终止。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目规划设计方案

3.费用支付计划表

4.丙方融资及管理咨询服务协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为项目提供专业的融资及管理咨询服务，确保项目资金充足、开发进度和质量得到有效控制，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权所有者和项目投资者，对项目开发具有主导权。甲方的主导目的在于确保项目按照既定计划顺利进行，实现项目预期收益，同时维护自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工业用地，乙方有意在该土地上建设工业厂房，丙方作为项目设计及施工顾问，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：_________________________

1.3项目规模：_________________________

1.4项目性质：工业厂房

二、开发内容

2.1乙方负责本项目的厂房设计、施工、设备采购、安装调试等工作。

2.2甲方提供土地使用权及项目所需的其他相关手续。

2.3丙方提供项目设计及施工咨询服务，协助乙方完成项目建设。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方责任：

3.1.1丙方负责项目设计方案的制定，确保设计符合甲方需求和国家标准。

3.1.2丙方负责监督施工过程，确保施工质量。

3.1.3丙方负责协调项目各方关系，确保项目顺利进行。

3.2丙方权利：

3.2.1丙方有权要求乙方按照设计方案进行施工。

3.2.2丙方有权要求乙方在施工过程中遵守相关规范和标准。

3.2.3丙方有权对施工质量进行检验和评估。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方享有本合同项下项目的建设权。

4.1.2乙方有权要求甲方履行合同义务，包括提供土地使用权和相关手续。

4.1.3乙方有权要求丙方提供设计及施工咨询服务。

4.1.4乙方有权对丙方提供的服务进行评价和选择。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照合同约定完成项目建设和设备安装调试。

4.2.2乙方应遵守国家法律法规及相关政策。

4.2.3乙方应按时向甲方支付建设费用。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方享有本合同项下土地的使用权。

5.1.2甲方有权监督乙方和丙方履行本合同义务。

5.1.3甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定完成项目建设。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应按期提供土地使用权及项目所需的其他相关手续。

5.2.2甲方应承担项目开发过程中的相关税费。

六、丙方的违约责任

6.1丙方如未履行本合同约定的责任，乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按期提供土地使用权或相关手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方不得擅自变更项目用地性质，如需变更，应经乙方同意。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2项目建设完成后，本合同终止。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有