冷库租赁合同标准文本谁有

冷库租赁合同标准文本谁有第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该冷库的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物包括以下设施：____________________。

1.3租赁物现状及附属设施清单见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得将租赁物用于违法活动。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物在租赁期限内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修和保养。

4.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3甲方对租赁物进行定期检查、维修和保养，乙方应予以配合。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____________________日内对租赁物进行验收。

5.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________倍。

（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：租赁物维修及保养记录

附件三：租金支付凭证

附件四：争议解决协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

1.冷库主体结构：____________________

2.冷库制冷系统：____________________

3.冷库保温层：____________________

4.冷库地面：____________________

5.冷库照明设施：____________________

6.冷库消防设施：____________________

7.冷库通风设施：____________________

8.冷库其他设施：____________________

附件二：租赁物维修及保养记录

1.维修及保养时间：____________________

2.维修及保养项目：____________________

3.维修及保养费用：____________________

4.承担方：____________________

附件三：租金支付凭证

1.支付时间：____________________

2.支付金额：____________________

3.支付方式：____________________

4.收款人：____________________

附件四：争议解决协议

1.争议解决方式：____________________

2.争议解决地点：____________________

3.争议解决期限：____________________

4.争议解决费用：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该冷库的意向，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意对乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物包括以下设施：____________________。

1.3租赁物现状及附属设施清单见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得将租赁物用于违法活动。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

四、第三方担保

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2乙方如未按本合同约定支付租金，甲方有权向丙方追偿，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方合理使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方提供相关证件，证明乙方具备合法经营资质。

5.3甲方有权对乙方进行必要的指导和监督，确保租赁物的安全使用。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，如有逾期，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：租赁物维修及保养记录

附件三：租金支付凭证

附件四：争议解决协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的权益保障，降低租赁风险。在乙方违约的情况下，甲方可向丙方追偿，保障自身利益。同时，丙方作为第三方担保方，有利于提高乙方的信誉度，促进双方合作。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全使用，维护自身权益，降低租赁风险。通过加强对乙方的监督和管理，甲方能够更好地控制租赁物的使用情况，避免因乙方违约造成损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库（以下简称“租赁仓库”），乙方有租赁该仓库的意向，为满足乙方运营需求，丙方作为第三方服务提供方，将提供仓储服务及相关配套设施。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁仓库的基本情况

1.1租赁仓库位于____________________，占地面积为____________________平方米，仓储空间为____________________平方米。

1.2租赁仓库包括以下设施：____________________。

1.3租赁仓库现状及附属设施清单见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁仓库的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁仓库的实际用途使用租赁仓库。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得将租赁仓库用于违法活动。

3.3乙方在使用租赁仓库过程中，应合理使用，爱护租赁仓库，不得擅自改动租赁仓库的结构、设施和设备。

四、第三方服务

4.1丙方为本合同提供仓储服务，包括但不限于仓储管理、货物装卸、仓储保险等。

4.2丙方应保证提供的服务符合行业标准和乙方的要求。

4.3丙方服务的具体内容和标准见附件二。

五、乙方的权益保护

5.1甲方应确保租赁仓库的安全，包括但不限于消防、防盗等。

5.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化等。

5.3甲方应保障乙方正常运营不受第三方干扰。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方提供租赁仓库的详细使用说明和安全操作规程。

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁仓库进行合理装修，但需提前通知甲方并获得同意。

6.3乙方有权要求甲方提供租赁仓库的维修和保养服务。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按合同约定交付租赁仓库，如有逾期，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

7.2甲方擅自提高租金或改变租赁仓库用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3甲方应保证租赁仓库的设施设备处于良好状态，如因设施设备故障导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁仓库所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

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