公司出售合同样本

公司出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项在标的房产过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、标的房产的交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于过户手续费、登记费等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为确保交易的顺利进行，丙方愿意作为担保方，提供相关担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项在标的房产过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元整。

三、担保方责任与权利

3.1丙方同意在乙方未能按照合同约定支付剩余款项的情况下，承担担保责任，支付相应款项给甲方。

3.2丙方有权要求乙方在约定的期限内支付剩余款项，乙方未能履行的，丙方有权解除担保合同，并要求甲方回购标的房产。

3.3丙方有权在标的房产过户手续办理完毕后，将标的房产抵押给担保方，以保证其担保权利的实现。

四、标的房产的交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于过户手续费、登记费等。

5.3丙方在担保期间，对标的房产所涉及的一切税费均无权要求甲方承担。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2乙方在未履行支付剩余款项的义务前，不得以任何形式对标的房产进行转让、抵押、出租等处分。

6.3丙方未在约定的期限内履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全性，保障甲方的权益；

2.提高乙方的信誉度，降低交易风险；

3.增强合同履行的约束力，保障各方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的主导地位；

2.优化交易流程，提高交易效率；

3.确保甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该标的房产。为保障乙方的购买权益，丙方愿意作为担保方，提供相关担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项在标的房产过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元整。

三、担保方责任与权利

3.1丙方同意在乙方未能按照合同约定支付剩余款项的情况下，承担担保责任，支付相应款项给甲方。

3.2丙方有权要求乙方在约定的期限内支付剩余款项，乙方未能履行的，丙方有权解除担保合同，并要求甲方回购标的房产。

3.3丙方有权在标的房产过户手续办理完毕后，将标的房产抵押给担保方，以保证其担保权利的实现。

四、买受方权利与利益

4.1乙方有权要求甲方在约定的期限内交付标的房产，并在交付后进行合理的检查和验收。

4.2乙方有权在标的房产过户手续办理完毕后，取得标的房产的完全所有权。

4.3乙方有权在交易过程中，获得丙方的担保服务，确保交易的安全性。

五、出卖方违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2甲方在未履行交付标的房产的义务前，不得以任何形式对标的房产进行转让、抵押、出租等处分。

5.3甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一