公寓软装租房合同样本

公寓软装租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“该公寓”，乙方愿意租赁该公寓进行居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“该公寓”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保其处于良好状态。

5.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

六、物业管理费用

6.1乙方应按照物业管理规定，承担物业管理费用。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）隐瞒房屋瑕疵，导致乙方损失的；

（3）未按约定退还押金的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构及用途的；

（3）违反物业管理规定的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方约定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“该公寓”，乙方愿意租赁该公寓进行居住，为保障甲方的权益和公寓租赁的顺利进行，特聘请丙方作为第三方服务提供方，提供租赁服务及相关配套设施的维护与管理。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“该公寓”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式向甲方支付租金。

四、第三方服务内容

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责以下服务：

（1）协助乙方办理租赁登记备案手续；

（2）提供租赁期间的物业维护与管理；

（3）确保公寓设施的正常使用与维修；

（4）监督乙方遵守本合同约定的各项条款。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）租金收益权：甲方有权收取乙方支付的租金，并享有租金收益；

（2）房屋使用权：甲方有权在租赁期间使用该公寓，不影响乙方正常居住；

（3）房屋处置权：甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，依法处置该公寓。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应遵守以下责任与义务：

（1）按时支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）爱护公寓设施，不得损坏；

（4）遵守物业管理规定，不得违反。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失；

（3）损坏公寓设施的，乙方应负责修复或赔偿损失。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用；

（2）乙方不得利用租赁物从事违法活动。

八、第三方责任与义务

8.1丙方作为第三方服务提供方，应履行以下责任与义务：

（1）按照本合同约定，提供租赁服务及相关配套设施的维护与管理；

（2）确保公寓设施的正常使用与维修；

（3）监督乙方遵守本合同约定的各项条款。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，介入公寓租赁业务，旨在保障甲方的权益，提高租赁管理效率，降低租赁风险，确保公寓设施的正常使用与维修，为乙方提供优质的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租金收益，维护房屋安全，降低租赁风险，同时通过第三方服务提供方，提升租赁管理水平，为乙方提供更加便捷、舒适的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，用于商业租赁，乙方希望租赁该商铺用于经营，为保障乙方的权益和商业租赁的顺利进行，特聘请丙方作为第三方服务提供方，提供租赁服务及相关配套设施的维护与管理。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于____________________的商铺一套，使用面积为____________________平方米，以下简称“该商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式向甲方支付租金。

四、第三方服务内容

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责以下服务：

（1）协助乙方办理租赁登记备案手续；

（2）提供租赁期间的物业维护与管理；

（3）确保商铺设施的正常使用与维修；

（4）监督甲方遵守本合同约定的各项条款。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）商铺使用权：乙方有权在租赁期间使用该商铺，用于商业经营活动；

（2）装修权：乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修，但需提前告知甲方并取得书面同意；

（3）优先续租权：租赁期满后，乙方有优先续租的权利，租金调整由双方协商确定。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应履行以下责任与义务：

（1）确保商铺符合租赁用途，不存在任何影响乙方经营的法律、法规禁止事项；

（2）在租赁期间，不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方严重违约；

（3）保持商铺公共区域的安全与整洁。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）擅自提高租金或解除合同的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为租赁期内租金总额的____%；

（3）未履行物业维护义务，导致乙方经营受损的，应承担相应责任。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）甲方不得擅自改变商铺的结构和用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2