农村拆迁补偿合同样本

农村拆迁补偿合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因____________________（注明拆迁原因，如：公共基础设施建设、城市规划调整等）需要拆除乙方位于____________________（注明具体地址）的房屋及其附属设施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方位于____________________的房屋及其附属设施。

2.拆迁面积：____________________平方米。

二、拆迁补偿方式及标准

1.乙方房屋及附属设施拆除后，甲方按照以下标准给予乙方补偿：

（1）房屋补偿：____________________元/平方米，共计____________________元。

（2）附属设施补偿：____________________元/平方米，共计____________________元。

2.甲方应按照拆迁补偿协议约定的金额，在拆迁工程完成后____________________日内支付给乙方。

三、搬迁安置

1.乙方应在甲方通知的搬迁期限内，自行将房屋及附属设施内的物品搬离。

2.甲方负责为乙方提供临时安置，临时安置期限为____________________年。

3.乙方在临时安置期间，如需继续居住，应向甲方提出申请，经甲方同意后，可延长临时安置期限。

四、违约责任

1.甲方未按照协议约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.乙方未按照协议约定搬迁的，应向甲方支付____________________的违约金。

3.双方因履行协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.乙方房屋产权证明文件。

2.乙方房屋附属设施清单。

3.拆迁工程相关资料。

4.临时安置协议。

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方因____________________（注明拆迁原因，如：公共基础设施建设、城市规划调整等）需要拆除乙方位于____________________（注明具体地址）的房屋及其附属设施，为保证拆迁工程的顺利进行，维护甲方的合法权益，同时保障乙方的合理利益，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方位于____________________的房屋及其附属设施。

2.拆迁面积：____________________平方米。

二、拆迁补偿方式及标准

1.乙方房屋及附属设施拆除后，甲方按照以下标准给予乙方补偿：

（1）房屋补偿：____________________元/平方米，共计____________________元。

（2）附属设施补偿：____________________元/平方米，共计____________________元。

2.甲方应按照拆迁补偿协议约定的金额，在拆迁工程完成后____________________日内支付给乙方。

三、第三方监理方职责及权利

1.第三方作为监理方，负责监督拆迁工程的质量、进度和安全，确保工程符合国家相关法律法规和行业标准。

2.第三方有权对拆迁工程中的设计、施工、验收等环节进行监督检查，并提出整改意见。

3.第三方有权要求乙方提供相关资料，并对乙方提供的信息进行核实。

4.第三方有权对乙方违反协议的行为提出警告，并要求甲方采取措施予以纠正。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的时间节点完成搬迁。

2.甲方有权要求乙方配合拆迁工程的相关工作，包括但不限于提供相关资料、配合验收等。

3.甲方有权对乙方违反协议的行为采取法律手段予以追究。

五、甲方的义务

1.甲方应按照协议约定的时间节点支付拆迁补偿款。

2.甲方应保证拆迁工程的质量、进度和安全。

3.甲方应配合第三方监理方的监督检查工作。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照协议约定的时间节点支付拆迁补偿款。

2.乙方有权要求甲方提供临时安置。

3.乙方有权要求甲方对第三方监理方的监督检查工作予以配合。

七、乙方的义务

1.乙方应按照协议约定的时间节点完成搬迁。

2.乙方应配合拆迁工程的相关工作。

3.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未按照协议约定的时间节点完成搬迁的，应向甲方支付____________________的违约金。

2.乙方违反国家相关法律法规和行业标准，导致工程出现质量、进度或安全问题，应承担相应的法律责任。

3.乙方在拆迁过程中，不得擅自改变房屋结构或附属设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

九、争议解决

1.双方因履行协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.乙方房屋产权证明文件。

2.乙方房屋附属设施清单。

3.拆迁工程相关资料。

4.临时安置协议。

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方，能够保证拆迁工程的顺利进行，确保工程质量和安全，维护甲方的合法权益，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，通过协议明确双方的权利和义务，保障自身利益，确保拆迁工程按计划完成，提高工程效率。

合同编号：__________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方开发建设的位于____________________（注明具体地址）的住宅项目即将竣工，乙方有意购买该项目的房屋一套，为确保房屋质量、交付标准和购房者的合法权益，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.甲方同意将位于____________________的房屋一套出售给乙方，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.双方确认房屋买卖价格及支付方式如下：

（1）房屋总价款为人民币____________________元。

（2）乙方分阶段支付房款，具体支付节点及金额详见附件一。

二、第三方监理方职责及权利

1.第三方作为监理方，负责监督房屋的建设质量、施工进度和工程安全，确保房屋符合国家相关法律法规和行业标准。

2.第三方有权对房屋建设过程中的设计、施工、验收等环节进行监督检查，并提出整改意见。

3.第三方有权要求甲方提供相关资料，并对甲方提供的信息进行核实。

4.第三方有权对甲方违反协议的行为提出警告，并要求乙方采取措施予以纠正。

三、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照协议约定的时间节点交付房屋。

2.乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书和物业使用说明书。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有配套设施的建设和验收。

4.乙方有权要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服务。

四、乙方的义务

1.乙方应按照协议约定的时间节点支付房款。

2.乙方应配合第三方监理方的监督检查工作。

3.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准。

五、甲方的义务

1.甲方应按照协议约定的时间节点交付房屋。

2.甲方应保证房屋质量符合国家相关法律法规和行业标准。

3.甲方应配合第三方监理方的监督检查工作。

4.甲方应在房屋交付前完成所有配套设施的建设和验收。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的时间节点支付房款。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前完成所有相关手续的办理。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按照协议约定的时间节点交付房屋的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.甲方提供的房屋质量不符合国家相关法律法规和行业标准，乙方有权要求甲方进行修复或退房，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方未按照协议约定的时间节点支付房款的，应向甲方支付____________________的违约金。

4.乙方在房屋交付后故意损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方因履行协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由