上海购墓地合同样本

上海购墓地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的墓地使用权，双方经友好协商，就墓地使用权转让事宜达成如下协议：

一、墓地基本信息

1.墓地位置：____________________

2.墓地面积：____________________平方米

3.墓地使用年限：____________________年

4.墓地价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元

二、合同履行

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付墓地使用权转让费用人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方应在收到甲方支付的全部墓地使用权转让费用后____________________个工作日内，向甲方交付墓地使用权。

3.甲方在支付墓地使用权转让费用后，享有对该墓地的使用权，包括但不限于安葬、祭扫等。

4.甲方应按照国家法律法规及墓园管理规定，合理使用墓地，不得破坏墓园环境。

三、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付墓地使用权转让费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.若乙方未按约定时间交付墓地使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向墓地所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）墓地使用权转让费用收据；

（2）墓地使用权证书；

（3）墓园管理规定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的墓地使用权，且第三方作为墓地管理及维护服务提供方，双方经友好协商，就墓地使用权转让及管理服务事宜达成如下协议：

一、墓地基本信息

1.墓地位置：____________________

2.墓地面积：____________________平方米

3.墓地使用年限：____________________年

4.墓地价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元

二、墓地使用权转让

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付墓地使用权转让费用人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方应在收到甲方支付的全部墓地使用权转让费用后____________________个工作日内，向甲方交付墓地使用权。

三、第三方管理服务

1.丙方作为墓地管理及维护服务提供方，负责墓地的日常管理、清洁、绿化、维修等工作。

2.丙方应保证墓地的整洁、安全、美观，确保甲方及其家属的合法权益不受侵害。

3.丙方应在合同签订后____________________个工作日内，向甲方提供墓地管理服务方案及收费标准。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有对墓地的独立使用权，包括但不限于安葬、祭扫等。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定提供管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

3.甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自改变墓地用途。

4.甲方有权在合同期限内要求乙方提供墓地使用权的变更、续期等手续。

五、甲方的利益条款

1.甲方在合同期限内，如遇特殊情况需变更墓地位置，乙方应予以配合，并按市场价调整墓地价格。

2.甲方在合同期限内，如遇丙方服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方进行整改，直至满足甲方要求。

3.甲方在合同期限内，如遇丙方擅自提高收费标准，甲方有权拒绝支付额外费用。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间交付墓地使用权，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.若乙方擅自改变墓地用途，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.乙方不得在合同期限内，将墓地使用权转让给第三方。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向墓地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

（1）墓地使用权转让费用收据；

（2）墓地使用权证书；

（3）墓地管理服务方案及收费标准；

（4）墓园管理规定。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在墓地使用过程中的合法权益，提高服务质量。

2.明确丙方在墓地管理及维护服务中的责任，确保甲方利益。

3.建立墓地管理长效机制，维护墓园环境。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。

2.提高甲方对墓地的使用满意度，满足甲方及其家属的情感需求。

3.通过明确甲方的权利和利益，促进墓地市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方拥有一定的房地产项目，甲方有意向购买该项目的部分房产，丙方作为项目的开发与运营管理方，双方经友好协商，就房产项目转让及管理服务事宜达成如下协议：

一、房产项目基本信息

1.房产项目位置：____________________

2.房产项目规模：____________________平方米

3.房产项目开发进度：____________________

4.房产项目销售价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元/平方米

二、房产项目转让

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付房产项目转让定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方应在收到甲方支付的定金后____________________个工作日内，与甲方签订正式的房产项目转让合同，并按照约定时间完成产权过户手续。

三、第三方管理服务

1.丙方作为项目的开发与运营管理方，负责项目的整体规划、建设、销售、运营等环节。

2.丙方应确保项目的按期完成，并符合国家相关法律法规及行业标准。

3.丙方应在合同签订后____________________个工作日内，向甲方提供项目开发计划及运营方案。

四、乙方的权益保障

1.乙方作为卖方，享有项目的所有权，包括但不限于项目的销售、收益分配等。

2.乙方有权监督丙方的开发与运营工作，确保项目按照约定时间完成。

3.乙方有权要求丙方在项目开发过程中，优先考虑乙方的利益。

五、乙方的利益条款

1.乙方在项目销售过程中，享有优先选择购买权，以保证乙方的投资回报。

2.乙方在项目运营过程中，享有优先收益权，即项目产生的利润优先归乙方所有。

3.乙方在合同期限内，如遇丙方运营不善，有权要求丙方进行整改，直至满足乙方要求。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间支付定金，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.若甲方在项目转让过程中，擅自终止合同，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.甲方不得在合同期限内，将项目转让给第三方。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

（1）房产项目转让定金收据；

（2）项目开发计划及运营方案；

（3）项目相关法律法规及行业标准。

乙