住房翻修合同标准文本

住房翻修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方愿意为甲方提供住房翻修服务，双方经友好协商，就甲方住房翻修事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1翻修范围：甲方房屋翻修范围包括但不限于房屋主体结构、内外墙装修、地面装修、天花板装修、水电改造、门窗更换等。

1.2翻修期限：甲方房屋翻修工程预计于________年________月________日开工，________年________月________日完工。

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用：甲方房屋翻修工程总费用为人民币________元整。

2.2支付方式：甲方应按以下时间节点向乙方支付工程款：

（1）签订本合同后________个工作日内，甲方支付人民币________元整，作为预付款；

（2）工程开工后________个工作日内，甲方支付人民币________元整，作为进度款；

（3）工程完工验收合格后________个工作日内，甲方支付人民币________元整，作为尾款。

三、工程进度及验收

3.1工程进度：乙方应严格按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按期完工。

3.2验收：工程完工后，双方应共同对工程进行验收。验收合格后，甲方应在验收合格通知书发出后________个工作日内支付尾款。

四、质量保证及维修责任

4.1质量保证：乙方承诺在施工过程中，严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。

4.2维修责任：工程保修期为________年，自工程完工验收合格之日起计算。在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责无偿维修。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之________计收。

5.2乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付逾期完工违约金，违约金按每日千分之________计收。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2附件：

（1）甲方房屋翻修工程图纸；

（2）甲方房屋翻修工程预算；

（3）工程进度计划；

（4）工程质量标准；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方愿意为甲方提供住房翻修服务，丙方作为工程监理方，为确保工程质量和进度，双方经友好协商，就甲方住房翻修事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1翻修范围：甲方房屋翻修范围包括但不限于房屋主体结构、内外墙装修、地面装修、天花板装修、水电改造、门窗更换等。

1.2翻修期限：甲方房屋翻修工程预计于________年________月________日开工，________年________月________日完工。

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用：甲方房屋翻修工程总费用为人民币________元整。

2.2支付方式：

（1）签订本合同后________个工作日内，甲方支付人民币________元整，作为预付款；

（2）工程开工后________个工作日内，甲方支付人民币________元整，作为进度款；

（3）工程完工验收合格后________个工作日内，甲方支付人民币________元整，作为尾款。

三、丙方职责及权利

3.1职责：

（1）对工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家标准；

（2）对乙方施工过程中的材料、工艺、进度进行监督；

（3）对工程质量问题提出整改意见，并督促乙方整改；

（4）对工程进度进行跟踪，确保工程按期完工。

3.2权利：

（1）对工程质量问题有权要求乙方整改；

（2）对工程进度问题有权要求乙方说明原因；

（3）对乙方违约行为有权向甲方报告。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程；

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工；

4.3甲方有权要求丙方对工程质量进行全过程监理；

4.4甲方有权要求乙方在工程完工后进行验收；

4.5甲方有权要求乙方在保修期内对工程质量问题进行无偿维修。

五、乙方的责任及限制条款

5.1责任：

（1）乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量符合国家标准；

（2）乙方应按照合同约定的进度完成工程；

（3）乙方应配合丙方的监理工作，对丙方提出的整改意见进行及时整改。

5.2限制条款：

（1）乙方不得擅自改变工程设计和施工方案；

（2）乙方不得使用不合格的建筑材料和设备；

（3）乙方不得拖欠丙方的监理费用；

（4）乙方不得违反合同约定的其他义务。

六、违约责任

6.1乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付逾期完工违约金，违约金按每日千分之________计收。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方未履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2附件：

（1）甲方房屋翻修工程图纸；

（2）甲方房屋翻修工程预算；

（3）工程进度计划；

（4）工程质量标准；

（5）其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方监理方，介入甲方房屋翻修工程，旨在确保工程质量，维护甲方的合法权益，降低甲方在工程过程中的风险。

9.2丙方的介入，有助于提高工程质量和施工效率，保障甲方在工程完工后的使用体验。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，对房屋翻修工程拥有主导权，旨在通过本合同确保工程质量和进度，实现房屋价值的最大化。

10.2甲方的主导地位，有助于保障自身权益，确保工程顺利进行，为日后的居住和使用奠定坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备专业的住房翻修施工能力，甲方委托乙方对位于_________________________的房屋进行翻修，丙方作为工程监理方，负责对施工过程进行监督和管理，以保障工程质量和进度。双方经友好协商，就甲方房屋翻修事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1翻修范围：甲方房屋翻修范围包括但不限于房屋主体结构、内外墙装修、地面装修、天花板装修、水电改造、门窗更换等。

1.2翻修期限：甲方房屋翻修工程预计于________年________月________日开工，________年________月________日完工。

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用：甲方房屋翻修工程总费用为人民币________元整。

2.2支付方式：

（1）签订本合同后________个工作日内，甲方支付人民币________元整，作为预付款；

（2）工程开工后________个工作日内，甲方支付人民币________元整，作为进度款；

（3）工程完工验收合格后________个工作日内，甲方支付人民币________元整，作为尾款。

三、丙方职责及权利

3.1职责：

（1）对工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家标准；

（2）对乙方施工过程中的材料、工艺、进度进行监督；

（3）对工程质量问题提出整改意见，并督促乙方整改；

（4）对工程进度进行跟踪，确保工程按期完工。

3.2权利：

（1）对工程质量问题有权要求乙方整改；

（2）对工程进度问题有权要求乙方说明原因；

（3）对乙方违约行为有权向甲方报告。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款；

4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时用电、用水等；

4.3乙方有权要求丙方对工程质量进行全过程监理，并提供必要的支持；

4.4乙方有权要求甲方在工程完工后进行验收，并在验收合格后支付尾款。

五、甲方责任及限制条款

5.1责任：

（1）甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款；

（2）甲方应提供必要的施工条件，如临时用电、用水等；

（3）甲方应配合丙方的监理工作，对丙方提出的整改意见进行及时整改。

5.2限制条款：

（1）甲方不得擅自变更工程设计和施工方案；

（2）甲方不得使用不合格的建筑材料和设备；

（3）甲方不得拖欠乙方的工程款；

（4）甲方不得违反合同约定的其他义务。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之________计收。

6.2甲方违反合同约定，导致工程质量问题的，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3丙方未履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2附件：

（1）甲方房屋翻修工程图纸；

（2）甲方房屋翻修工程预算；

（3）工程进度计划；

（4）工程质量标准；

（5）其他与本合同有关的文件。

九、乙方为主导的