农村自建房用地合同样本

农村自建房用地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村自建房用地（以下简称“标的用地”），乙方有意租赁该标的用地进行自建房建设，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.标的用地位于__________，总面积为__________平方米。

2.标的用地土地性质为__________，用途为__________。

3.标的用地权属清晰，无权属争议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元。

四、租赁用途及要求

1.乙方租赁标的用地仅用于自建房建设，不得改变土地用途。

2.乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，合理利用土地，保护生态环境，不得从事违法活动。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）提供合法有效的标的用地使用权；

（2）确保标的用地权属清晰，无权属争议；

（3）配合乙方办理相关手续，协助乙方解决建设过程中遇到的问题；

（4）在本合同约定的租赁期限内，不得单方面解除合同。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）按照国家相关法律法规及本合同约定，合理利用土地，保护生态环境；

（3）不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动；

（4）租赁期满后，乙方应将标的用地恢复原状，无遗留问题。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供标的用地使用权的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方未在约定时间内配合乙方办理相关手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（3）甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未在租赁期满后恢复标的用地原状的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的用地使用权证复印件；

（2）乙方身份证明复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

丙方（以下称“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村自建房用地（以下简称“标的用地”），乙方有意租赁该标的用地进行自建房建设，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.标的用地位于__________，总面积为__________平方米。

2.标的用地土地性质为__________，用途为__________。

3.标的用地权属清晰，无权属争议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元。

四、丙方责任

1.丙方对本合同中乙方的履行义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为履行担保。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，承担相应的违约责任。

五、租赁用途及要求

1.乙方租赁标的用地仅用于自建房建设，不得改变土地用途。

2.乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，合理利用土地，保护生态环境，不得从事违法活动。

六、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）享有标的用地的使用权；

（2）对乙方租赁标的用地进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地；

（3）在乙方违约时，有权要求丙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）提供合法有效的标的用地使用权；

（2）确保标的用地权属清晰，无权属争议；

（3）配合乙方办理相关手续，协助乙方解决建设过程中遇到的问题。

七、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）享有标的用地的使用权；

（2）在租赁期限内，有权对标的用地进行合理利用。

2.乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）按照国家相关法律法规及本合同约定，合理利用土地，保护生态环境；

（3）不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动；

（4）租赁期满后，乙方应将标的用地恢复原状，无遗留问题。

八、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未在租赁期满后恢复标的用地原状的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付保证金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）丙方未按约定承担违约责任的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的用地使用权证复印件；

（2）乙方身份证明复印件；

（3）丙方身份证明复印件；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的用地的所有权人，享有标的用地的使用权，对乙方租赁标的用地进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地，同时，甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担违约责任，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

丙方（以下称“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村自建房用地（以下简称“标的用地”），乙方有意租赁该标的用地进行自建房建设，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.标的用地位于__________，总面积为__________平方米。

2.标的用地土地性质为__________，用途为__________。

3.标的用地权属清晰，无权属争议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元。

四、丙方责任

1.丙方对本合同中甲方的履约能力及意愿承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付保证金人民币__________元，作为履行担保。

3.如甲方违约，丙方应在接到乙方书面通知之日起__________个工作日内，承担相应的违约责任。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）享有标的用地的使用权，包括建设自建房的权利；

（2）在租赁期限内，乙方有权要求甲方提供必要的建设条件；

（3）在合同约定的条件下，乙方有权要求提前终止合同或调整租金。

2.乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）在标的用地上进行自建房建设，不得改变土地用途；

（3）按照国家相关法律法规及本合同约定，合理利用土地，保护生态环境；

（4）租赁期满后，乙方应将标的用地恢复原状，无遗留问题。

六、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）在乙方违约时，有权要求丙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）提供合法有效的标的用地使用权；

（2）确保标的用地权属清晰，无权属争议；

（3）在乙方按照约定进行建设的前提下，不得干涉乙方的建设活动。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供标的用地使用权的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方未在约定时间内配合乙方办理相关手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（3）甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付保证金的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）丙方未按约定承担违约责任的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份