农村住宅承建合同样本

农村住宅承建合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“发包方”）：________________________

乙方（以下简称“承包方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，需要在该土地上建设一栋农村住宅，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方承建农村住宅事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程面积：________________________

4.工程结构：________________________

5.工程质量：________________________

二、合同工期

1.工期：自合同签订之日起______个月。

2.乙方应在合同约定工期内完成全部工程，并保证工程质量。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：人民币______元整（大写：________________________）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款；

（2）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为结算款；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为保修金。

四、工程验收及保修

1.工程验收：甲方在乙方完成全部工程后，应组织有关单位进行工程验收。

2.工程保修：乙方对工程保修期为______年，在保修期内，如因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责无偿修复。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付______%的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用证明复印件；

2.工程设计图纸；

3.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“发包方”）：________________________

乙方（以下简称“承包方”）：________________________

丙方（以下简称“监理方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，需要在该土地上建设一栋农村住宅，为确保工程质量与进度，甲方委托乙方承建，并邀请丙方作为监理方进行全程监理。甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方委托乙方承建农村住宅事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程面积：________________________

4.工程结构：________________________

5.工程质量：________________________

二、监理方职责与权利

1.监理方负责对整个工程的施工过程进行监督、检查和验收，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.监理方有权要求乙方对工程质量问题进行整改，并对整改情况进行复查。

3.监理方有权要求乙方提供相关技术资料和施工记录，对施工过程中的违规行为进行制止。

4.监理方有权对乙方的施工进度进行评估，并提出改进建议。

三、甲方权益保障

1.甲方对工程的设计、施工、监理等环节具有最终决定权。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中严格执行设计文件和施工规范，确保工程质量。

3.甲方有权要求监理方对工程进度和质量进行实时监控，并向甲方报告。

4.甲方有权对乙方进行考核，对不合格的乙方有权解除合同。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：人民币______元整（大写：________________________）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款；

（2）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为结算款；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为保修金。

五、违约责任

1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付______%的违约金。

2.乙方施工过程中出现重大质量问题，导致工程无法正常使用，应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金。

3.丙方未履行监理职责，导致工程质量问题的，丙方应承担相应的法律责任。

六、限制条款

1.乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自变更设计方案、施工工艺和材料。

2.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

3.乙方不得将工程转包给他人。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用证明复印件；

2.工程设计图纸；

3.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

本合同中，第三方主体丙方的介入，旨在确保工程质量与进度，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过加强对乙方和丙方的管理，确保工程顺利进行。丙方的监理职责，使得工程质量得到有效监督，降低了甲方在施工过程中的风险。甲方权益主导的目的在于，确保工程达到预期效果，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“业主”）：________________________

乙方（以下简称“施工方”）：________________________

丙方（以下简称“设计方”）：________________________

鉴于业主需要在其土地上进行一栋住宅的建设，为确保设计方案的合理性和施工质量，业主委托丙方进行设计，并选择乙方作为施工方。甲乙双方及丙方经友好协商，就住宅建设事宜，达成如下协议：

一、设计概况

1.设计项目名称：________________________

2.设计地点：________________________

3.设计面积：________________________

4.设计风格：________________________

5.设计质量：符合国家及行业相关标准。

二、设计方责任与权利

1.设计方负责提供符合业主需求的设计方案，并对设计方案的安全性、实用性和美观性负责。

2.设计方有权要求业主提供必要的场地信息和设计要求。

3.设计方在施工过程中有权对施工方进行技术指导，确保施工质量符合设计要求。

三、施工方权益保障

1.施工方有权要求业主按照合同约定支付工程款项。

2.施工方有权要求设计方在设计过程中充分考虑施工可行性，避免因设计不合理导致的施工困难。

3.施工方有权在施工过程中对设计方案的变更提出意见和建议。

4.施工方有权要求业主提供必要的施工条件，包括但不限于场地平整、临时设施等。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元整（大写：________________________）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，业主支付施工方工程总价款的______%作为预付款；

（2）设计图纸完成后，业主支付设计方设计费用的______%；

（3）工程完工验收合格后，业主支付施工方工程总价款的______%；

（4）工程保修期满后，业主支付施工方工程总价款的______%作为保修金。

五、违约责任

1.业主未按约定支付工程款项，应向施工方支付______%的违约金。

2.设计方未按时提供设计方案或提供的设计方案不符合要求，应向业主支付______%的违约金。

3.施工方未按时完成工程或施工质量不符合要求，应向业主支付______%的违约金。

六、限制条款

1.业主不得擅自更改设计方的设计方案，如需更改，应经设计方同意。

2.业主不得要求施工方使用不符合国家及行业标准的材料或设备。

3.业主不得要求施工方违反施工规范进行施工。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计方资质证明复印件；

2.设计方案图纸；

3.业主提供的其他相关资料。

业主（盖章）：________________________

施工方（盖章）：________________________

设计方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：______________________