买房委托中介合同标准文本

买房委托中介合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于________________________的房产（以下简称“目标房产”），现委托中介方提供中介服务。

2.中介方愿意接受买方的委托，为买方提供中介服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就中介服务事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.中介方负责为买方寻找目标房产，并提供相关信息的查询、收集、整理、分析等服务。

2.中介方负责协助买方与卖方进行洽谈、签订购房合同等事宜。

3.中介方负责协助买方办理目标房产的过户手续。

二、中介服务费用

1.中介服务费用为买方购买目标房产总价的_________%，由买方支付。

2.中介服务费用支付方式：买方在签订本合同时支付中介服务费用的_________%，余款在目标房产过户手续办理完毕后支付。

三、保密条款

1.甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.中介方对买方提供的目标房产信息负有保密义务，未经买方同意，不得向任何第三方泄露。

四、违约责任

1.若中介方未按照约定提供中介服务，致使买方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

2.若买方未按照约定支付中介服务费用，中介方有权要求买方支付违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.本合同签订后，甲乙双方均可单方解除本合同，但应提前__________日通知对方。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同。

七、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.目标房产的产权证明文件

2.房产交易税费计算明细表

3.本合同签订时双方确认的《中介服务协议》

4.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于________________________的房产（以下简称“目标房产”）。

2.中介方作为专业房地产中介机构，愿意接受买方的委托，提供中介服务。

3.第三方作为目标房产的卖方，同意与买方进行交易。

为明确甲乙丙三方在本次房产交易中的权利义务，特订立本合同，共同遵守。

一、中介服务内容

1.中介方负责为买方提供目标房产的市场调研、信息查询、收集、整理、分析等服务。

2.中介方负责协调买方与第三方之间的洽谈、签订购房合同等事宜。

3.中介方负责协助买方办理目标房产的过户手续。

二、中介服务费用

1.中介服务费用为买方购买目标房产总价的_________%，由买方支付。

2.中介服务费用支付方式：买方在签订本合同时支付中介服务费用的_________%，余款在目标房产过户手续办理完毕后支付。

三、第三方责任与权利

1.第三方保证目标房产的产权清晰、无抵押、无查封，并承担因房产问题引起的法律责任。

2.第三方同意在中介方的协调下，与买方进行洽谈，并在双方协商一致的基础上签订购房合同。

3.第三方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求中介方在签订本合同前，提供目标房产的详细资料，包括但不限于产权证明、房产评估报告等。

2.甲方有权要求中介方在交易过程中，提供专业的法律咨询和风险评估服务。

3.甲方有权要求中介方在交易过程中，全程参与并监督交易流程，确保交易安全。

五、违约责任

1.若中介方未按照约定提供中介服务，致使买方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

2.若第三方提供的目标房产存在产权纠纷，导致买方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

3.若买方未按照约定支付购房款，中介方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

六、限制条款

1.中介方不得泄露买方的个人信息和交易信息。

2.第三方不得在交易过程中，对买方施加不正当的压力或干扰。

3.买方不得泄露中介方和第三方的商业秘密。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同签订后，甲乙丙三方均可单方解除本合同，但应提前__________日通知对方。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全，同时降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过专业中介机构，借助第三方力量，实现购房目标，并在交易过程中享有充分的知情权和决策权。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在交易中的权利义务，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拟租赁位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”）。

2.甲方作为出租方，愿意将租赁房产出租给乙方。

3.第三方作为租赁房产的业主，同意与乙方进行租赁交易。

为明确甲乙丙三方在本次租赁交易中的权利义务，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁服务内容

1.甲方负责将租赁房产交付给乙方使用，并保证租赁房产符合约定的使用条件。

2.甲方负责维护租赁房产的基本设施，确保其正常运行。

3.甲方负责处理租赁房产的物业管理事宜。

二、租赁费用

1.租赁费用为每月__________元，乙方应于每月的__________日前支付。

2.租赁费用支付方式：乙方在签订本合同时支付第一个月的租赁费用，余款按月支付。

三、第三方责任与权利

1.第三方保证租赁房产的产权清晰、无查封，并承担因房产问题引起的法律责任。

2.第三方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

3.第三方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁房产。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁房产的详细资料，包括但不限于房产证、租赁合同样本等。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务。

3.乙方有权在租赁期间合理使用租赁房产，但不得擅自改变其结构或用途。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定提供租赁房产或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.若第三方未按照约定提供产权保障，乙方有权要求第三方承担违约责任。

六、限制条款

1.乙方不得擅自改变租赁房产的结构或用途。

2.乙方不得将租赁房产转租、转借或以其他方式让渡使用权。

3.乙方不得在租赁房产内进行违法活动。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同签订后，甲乙丙三方均可单方解除本合同，但应提前__________日通知对方。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁交易中的