农村旱地出售合同标准文本

农村旱地出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的旱地使用权，现甲方愿意将其旱地使用权出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________（具体地址）的旱地使用权出售给乙方。

1.2标的地的土地面积：__________平方米。

1.3标的地的土地用途：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的地的使用权及有关证明文件交付乙方。

2.4乙方在支付定金后，应在本合同约定的期限内，向甲方支付剩余的款项。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的地的使用权及有关证明文件交付乙方。

3.2乙方在取得标的地的使用权后，应按照本合同约定的用途合理使用土地。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、权利义务

4.1甲方保证其出售的旱地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方在取得标的地的使用权后，享有该土地的使用权，并有权对其进行合理利用。

4.3甲方在本合同约定的期限内，应协助乙方办理土地使用权的变更手续。

4.4乙方在取得标的地的使用权后，应按照本合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的地的使用权及有关证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

5.2若乙方未按本合同约定的时间、地点支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自行终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方旱地使用权证明文件

（2）乙方付款凭证

（3）其他有关文件

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）甲方旱地使用权证明文件

（2）乙方付款凭证

（3）其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的旱地使用权，现甲方愿意将其旱地使用权出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，确保交易的顺利进行，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________（具体地址）的旱地使用权出售给乙方。

1.2标的地的土地面积：__________平方米。

1.3标的地的土地用途：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的地的使用权及有关证明文件交付乙方。

2.4乙方在支付定金后，应在本合同约定的期限内，向甲方支付剩余的款项。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2若乙方未按本合同约定的时间、地点支付款项，丙方应承担相应的担保责任，向甲方支付全部款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利义务

4.1甲方保证其出售的旱地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方在本合同约定的期限内，应协助乙方办理土地使用权的变更手续。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点支付款项。

五、乙方的权利义务

5.1乙方在取得标的地的使用权后，享有该土地的使用权，并有权对其进行合理利用。

5.2乙方在支付定金和剩余款项后，方可取得标的地的使用权及有关证明文件。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的地的使用权及有关证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

6.2若乙方未按本合同约定的时间、地点支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

6.3若丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自行终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）甲方旱地使用权证明文件

（2）乙方付款凭证

（3）丙方担保承诺书

（4）其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易的顺利进行。丙方作为担保方，为乙方提供担保，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的权益得到充分保障，同时维护甲方的利益最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使合同更加严谨，有利于甲方的权益保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的旱地使用权，现甲方愿意将其旱地使用权出售给乙方，乙方愿意购买。为保障乙方的权益，确保交易的顺利进行，丙方作为担保方，同意为甲方的交付义务提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________（具体地址）的旱地使用权出售给乙方。

1.2标的地的土地面积：__________平方米。

1.3标的地的土地用途：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的地的使用权及有关证明文件交付乙方。

2.4乙方在支付定金后，应在本合同约定的期限内，向甲方支付剩余的款项。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为甲方的交付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2若甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的地的使用权及有关证明文件，丙方应向乙方支付全部款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权利义务

4.1乙方在支付定金和剩余款项后，享有标的地的使用权，并有权对其进行合理利用。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付标的地的使用权及有关证明文件。

4.3乙方在取得标的地的使用权后，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、甲方的权利义务

5.1甲方保证其出售的旱地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方在本合同约定的期限内，应协助乙方办理土地使用权的变更手续。

5.3甲方应按照合同约定的时间、地点交付标的地的使用权及有关证明文件。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的地的使用权及有关证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

6.2若乙方未按本合同约定的时间、地点支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

6.3若丙方未按本合同约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自行终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

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