东北土地承包合同标准文本

东北土地承包合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（承包方）：________________________

乙方（发包方）：________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方土地事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.1土地位置：________________________

1.2土地面积：________________________平方米

1.3土地性质：________________________

1.4土地等级：________________________

1.5土地用途：________________________

二、承包期限

2.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2期满后，甲乙双方可根据实际情况协商确定是否续包。

三、承包费用及支付方式

3.1承包费用：________________________元/亩/年。

3.2支付方式：甲方应于每年____月____日前，将承包费用一次性支付给乙方。

四、土地使用及管理

4.1甲方在承包期间，应严格按照国家法律法规和乙方相关规定，合理利用土地，不得改变土地用途。

4.2甲方应加强土地管理，保护土地资源，确保土地生态环境良好。

4.3甲方不得将土地转包、出租、抵押或以其他方式非法转让。

五、土地流转及收益分配

5.1甲方在承包期间，如需流转土地，应经乙方同意，并签订书面流转协议。

5.2土地流转收益，按照双方协商的比例进行分配。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向土地承包合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地地形图

3.土地等级证明

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（承包方）：________________________

乙方（发包方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方土地事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.1土地位置：________________________

1.2土地面积：________________________平方米

1.3土地性质：________________________

1.4土地等级：________________________

1.5土地用途：________________________

二、承包期限

2.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2期满后，甲乙双方可根据实际情况协商确定是否续包。

三、承包费用及支付方式

3.1承包费用：________________________元/亩/年。

3.2支付方式：甲方应于每年____月____日前，将承包费用一次性支付给乙方。

四、第三方担保责任

4.1第三方为保证甲方履行本合同项下的义务，同意提供如下担保：

4.1.1提供全额担保，担保金额为承包费用的_____%。

4.1.2在甲方未按合同约定支付承包费用或其他违约行为时，第三方应承担相应的赔偿责任。

4.1.3第三方担保期限与合同期限一致。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权按照合同约定使用土地，并享有土地的收益。

5.1.2甲方有权在合同期限内转让或出租土地，但需经乙方同意。

5.1.3甲方有权要求乙方提供必要的技术指导和帮助。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应按照合同约定支付承包费用。

5.2.2甲方应合理利用土地，保护土地资源，不得改变土地用途。

5.2.3甲方应遵守国家法律法规和乙方相关规定。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权收取承包费用。

6.1.2乙方有权对甲方的土地使用情况进行监督和管理。

6.1.3乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应按照合同约定提供土地给甲方使用。

6.2.2乙方应提供必要的技术指导和帮助。

6.2.3乙方应保障甲方合法权益，不得非法干涉甲方正常生产经营活动。

七、违约责任

7.1甲方违约：

7.1.1甲方未按合同约定支付承包费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.1.2甲方改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.2乙方违约：

7.2.1乙方未按合同约定提供土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2.2乙方非法干涉甲方生产经营活动，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向土地承包合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地地形图

3.土地等级证明

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.第三方担保协议

第三方介入本合同，旨在为甲方提供担保，保障甲方的权益，确保甲方能够顺利承包和使用土地。甲方作为主导方，通过引入第三方担保，增强了合同的履行保障，降低了经营风险。同时，甲方在合同中拥有更多权利和利益，如土地转让权、收益权等，有利于甲方实现经济效益最大化。乙方作为发包方，在合同中承担相应的义务，确保土地资源的合理利用和保护。本合同的签订，有助于实现甲乙双方及第三方之间的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地使用方）：________________________

乙方（土地所有者）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方需要使用乙方拥有的土地进行经营活动，为保障乙方的权益，同时引入第三方作为担保方提供担保，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、土地使用基本情况

1.1土地位置：________________________

1.2土地面积：________________________平方米

1.3土地性质：________________________

1.4土地等级：________________________

1.5土地用途：________________________

二、土地使用期限

2.1使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2期满后，甲乙双方可根据实际情况协商确定是否续租。

三、土地使用费用及支付方式

3.1使用费用：________________________元/亩/年。

3.2支付方式：甲方应于每年____月____日前，将使用费用一次性支付给乙方。

四、第三方担保责任

4.1第三方为保证甲方按期支付使用费用，同意提供如下担保：

4.1.1提供全额担保，担保金额为一年使用费用的_____%。

4.1.2在甲方未按合同约定支付使用费用或其他违约行为时，第三方应承担相应的赔偿责任。

4.1.3第三方担保期限与合同期限一致。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地使用费用。

5.1.2乙方有权对甲方的土地使用情况进行监督和管理。

5.1.3乙方有权在甲方违约时，要求第三方履行担保责任。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照合同约定，将土地交付给甲方使用。

5.2.2乙方应提供必要的土地使用条件，如排水、灌溉等基础设施。

5.2.3乙方应保障甲方的正常生产经营活动，不得非法干涉。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方有权在合同约定的期限内使用土地。

6.1.2甲方有权根据生产经营需要，对土地进行必要的改造和利用。

6.1.3甲方有权在合同期满后，根据情况选择是否续租。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应按照合同约定支付土地使用费用。

6.2.2甲方应合理利用土地，不得改变土地用途。

6.2.3甲方应遵守国家法律法规和乙方相关规定，保护土地资源。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任：

7.1.1甲方未按合同约定支付使用费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.1.2甲方改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.2乙方的违约责任：

7.2.1乙方未按合同约定提供土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2.2乙方非法干涉甲方生产经营活动，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向土地承包合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地地形图

3.土地等级证明

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义在于确保