一桩租赁合同样本

一桩租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋进行经营使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

1.2租赁物现状：房屋及附属设施、设备齐全，符合租赁要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定的账户。

3.3甲方有权在租赁期限届满前____个月书面通知乙方调整租金，调整后的租金自通知之日起生效。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态。

4.3租赁物在租赁期间内发生的维修费用，由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

5.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金总额的____%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.甲方账户信息

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋进行经营使用，第三方作为担保方，为保证乙方的租赁义务履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

1.2租赁物现状：房屋及附属设施、设备齐全，符合租赁要求。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定的账户。

（2）第三方保证乙方按期支付租金，如乙方未能按时支付，第三方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

2.3如甲方认为有必要，可提前____个月书面通知乙方调整租金，调整后的租金自通知之日起生效。

三、甲方权益保障

3.1第三方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任，如乙方违约，甲方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。

3.2甲方在租赁期限内，享有以下权利：

（1）监督乙方对租赁物的合理使用；

（2）在租赁期限届满前____个月，甲方有权要求乙方提供租赁物现状报告；

（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方责任与限制

4.1乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在租赁期间内，应负责租赁物的维修、保养和日常管理，确保租赁物的完好状态。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金总额的____%。

5.2乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、第三方责任

6.1第三方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任，如乙方违约，甲方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。

6.2第三方保证在接到甲方通知后____日内代为支付乙方欠付的租金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.甲方账户信息

4.第三方担保文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入租赁合同，旨在为甲方提供更加稳定的租金支付保障，降低租赁风险。通过第三方的担保，甲方在乙方违约时，可要求第三方承担赔偿责任，确保甲方的合法权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中处于主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过设定严格的租金支付、租赁物使用及维修等条款，确保租赁物的安全与完整，降低租赁风险，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋买卖合同

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，第三方作为担保方，为保证乙方的购房资金安全，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1本合同标的房屋为甲方所有的位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

1.2标的房屋现状：房屋及附属设施、设备齐全，符合买卖要求。

二、买卖价格与支付方式

2.1本合同标的房屋买卖价格为人民币____元。

2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元，剩余房款于房屋过户前支付完毕。

2.3第三方保证在乙方支付定金及剩余房款后____个工作日内，将购房款支付给甲方。

三、乙方权益保障

3.1第三方对本合同项下的购房款支付承担连带保证责任，如甲方违约，乙方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。

3.2乙方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）在房屋过户前，乙方有权要求甲方提供标的房屋的产权证明文件；

（2）在房屋过户前，乙方有权对标的房屋进行实地查看，确保房屋符合买卖要求；

（3）如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

四、甲方责任与限制

4.1甲方应按约定时间提供标的房屋的产权证明文件，并确保房屋符合买卖要求。

4.2甲方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房屋的结构、用途和功能。

4.3甲方不得在标的房屋过户前，将房屋抵押、出租或以其他方式处分。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供标的房屋的产权证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋买卖价格的____%。

5.2甲方在标的房屋过户前，擅自改变房屋结构、用途或功能，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋买卖价格的____%。

5.3如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、第三方责任

6.1第三方对本合同项下的购房款支付承担连带保证责任，如甲方违约，乙方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。

6.2第三方保证在接到乙方支付定金及剩余房款后____个工作日内，将购房款支付给甲方。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.标的房屋产权证明文件

2.标的房屋现状描述

3.甲方账户信息

4.第三方担保文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在房屋买卖合同中处于主导地位，有利于乙方在购房过程中维