减免租金租房合同标准文本

减免租金租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产进行经营或居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________的房产出租给乙方，具体位置为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起，至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按以下方式支付租金：

3.1.1租金为每月人民币__________元整，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

3.1.2甲方可根据市场行情调整租金，调整方案应提前__________个月通知乙方。

3.1.3租赁期间，如发生水、电、燃气、网络等费用，乙方应按实际使用情况承担相应费用。

四、减免租金

4.1乙方同意，在以下条件下，甲方可对租金进行减免：

4.1.1乙方在租赁期间因不可抗力因素导致无法正常经营或居住，甲方可在实际情况评估后减免相应租金。

4.1.2乙方在租赁期间积极配合甲方进行房屋修缮、改造，甲方可在实际情况评估后减免相应租金。

4.1.3甲方在租赁期间因自身原因导致乙方遭受损失，甲方可在实际情况评估后减免相应租金。

五、房屋维修及保养

5.1租赁期间，乙方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋处于良好状态。

5.2因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任及相应费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.1.2甲方未按约定调整租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

6.1.3甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2.2乙方擅自改变房屋结构，造成安全隐患，应承担相应责任。

6.2.3乙方在租赁期间擅自转租或分租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁清单

2.乙方身份证明

3.房屋产权证明

4.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产进行经营或居住，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________的房产出租给乙方，具体位置为__________。

1.2丙方作为担保方，承诺对乙方在租赁期间产生的租金支付义务承担连带担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起，至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按以下方式支付租金：

3.1.1租金为每月人民币__________元整，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

3.1.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整方案应提前__________个月通知乙方。

3.1.3租赁期间，如发生水、电、燃气、网络等费用，乙方应按实际使用情况承担相应费用。

四、减免租金

4.1乙方同意，在以下条件下，甲方可对租金进行减免：

4.1.1乙方在租赁期间因不可抗力因素导致无法正常经营或居住，甲方可在实际情况评估后减免相应租金。

4.1.2乙方在租赁期间积极配合甲方进行房屋修缮、改造，甲方可在实际情况评估后减免相应租金。

五、房屋维修及保养

5.1租赁期间，乙方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋处于良好状态。

5.2因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任及相应费用。

六、第三方责任与权利

6.1丙方作为担保方，享有以下权利：

6.1.1在乙方未按时支付租金的情况下，丙方有权要求乙方立即支付，并可代为支付。

6.1.2丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定向乙方追偿。

6.2丙方作为担保方，承担以下责任：

6.2.1乙方在租赁期间如因自身原因违约，丙方应按照本合同约定向甲方承担相应的违约责任。

6.2.2丙方应在甲方要求下，提供乙方信用证明，协助甲方了解乙方的信用状况。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求丙方提供乙方的信用证明，包括但不限于个人信用报告、经营状况证明等。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方按照本合同约定承担担保责任。

7.3甲方有权要求丙方提供乙方的财产状况证明，以确保乙方的履约能力。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

8.2乙方擅自改变房屋结构，造成安全隐患，应承担相应责任。

8.3乙方在租赁期间擅自转租或分租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

8.4乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，降低租赁风险。

2.提高乙方的履约能力，保障甲方的租金收益。

3.通过丙方的担保作用，促进甲乙双方的信任与合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的合法权益，确保租金的按时收取。

2.通过严格的合同条款，降低租赁风险，维护甲方的房产安全。

3.通过对乙方的信用审查和丙方的担保，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意租赁该房产进行经营，丙方作为第三方服务机构，提供包括但不限于房屋修缮、维护、物业管理等服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________的房产出租给乙方，具体位置为__________。

1.2丙方同意为乙方提供租赁期间的房屋相关服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起，至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按以下方式支付租金：

3.1.1租金为每月人民币__________元整，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

3.1.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整方案应提前__________个月通知乙方。

四、第三方服务条款

4.1丙方提供以下服务：

4.1.1定期对房屋进行维护和修缮。

4.1.2处理房屋日常运行中的问题，如水电故障、管道堵塞等。

4.1.3提供物业管理服务，包括清洁、绿化、安全巡逻等。

4.2丙方应保证服务质量，如服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方进行整改或降低服务费用。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权利：

5.1.1在租赁期间，乙方有权要求丙方提供约定的服务，并监督服务质量。

5.1.2乙方有权要求丙方在服务过程中，对房屋进行必要的修缮，确保房屋的安全和舒适。

5.1.3乙方有权在丙方服务费用过高或服务质量不达标时，要求甲方与丙方协商调整。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋或提供必要的服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2甲方未按约定调整租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

6.3甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间获得高质量的服务，提升