农村住宅抵押合同样本

农村住宅抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

鉴于甲方为了筹集资金，愿意将其位于_____________________________的农村住宅（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_____________________________

2.抵押物坐落：_____________________________

3.抵押物面积：_____________________________

4.抵押物土地使用权类型：________________________

5.抵押物他项权利状况：________________________

二、抵押物价值及评估

1.抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币_____________________________元。

2.评估费用：人民币_____________________________元，由甲方承担。

三、抵押贷款情况

1.贷款金额：人民币_____________________________元。

2.贷款期限：自本合同签订之日起_____________________________年。

3.贷款利率：_____________________________。

四、抵押物交付及占用

1.甲方应于本合同签订之日起_____________________________日内，将抵押物交付乙方占有。

2.乙方在占有抵押物期间，不得擅自处分、出租或改变抵押物的性质。

五、抵押物保险

1.甲方应在抵押期间，对抵押物投保_____________________________保险，保险金额不得低于抵押物价值。

2.保险费用由甲方承担，乙方有权要求甲方提供保险单及保险凭证。

六、抵押物保全及保管

1.乙方在占有抵押物期间，应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

2.甲方应于抵押期间，确保抵押物不受损坏、损失。

七、抵押物处分及清偿

1.在乙方贷款期限内，甲方未经乙方同意，不得转让、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.甲方提前偿还全部贷款的，乙方应予以配合，并在抵押物解除抵押权后，将抵押物返还甲方。

八、违约责任

1.甲方未按期偿还贷款的，乙方有权按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规追究甲方的违约责任。

2.甲方未按约定保管抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物评估报告；

2.抵押物所有权证书；

3.抵押物土地使用权证书；

4.保险合同及保险凭证；

5.其他相关文件。

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方为了筹集资金，愿意将其位于_____________________________的农村住宅（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方愿意为甲方的债务履行提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_____________________________

2.抵押物坐落：_____________________________

3.抵押物面积：_____________________________

4.抵押物土地使用权类型：________________________

5.抵押物他项权利状况：________________________

二、抵押物价值及评估

1.抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币_____________________________元。

2.评估费用：人民币_____________________________元，由甲方承担。

三、抵押贷款情况

1.贷款金额：人民币_____________________________元。

2.贷款期限：自本合同签订之日起_____________________________年。

3.贷款利率：_____________________________。

四、抵押物交付及占用

1.甲方应于本合同签订之日起_____________________________日内，将抵押物交付乙方占有。

2.乙方在占有抵押物期间，不得擅自处分、出租或改变抵押物的性质。

五、丙方担保责任

1.丙方同意在甲方未按约定偿还贷款的情况下，承担连带清偿责任。

2.丙方保证在贷款期限内，甲方对抵押物的占有和使用不构成对丙方权益的侵害。

六、丙方权利和义务

1.丙方有权监督甲方对抵押物的使用，确保抵押物的价值不受损害。

2.丙方有权要求甲方提供有关抵押物的信息，包括抵押物的变动情况。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自解除抵押合同。

2.甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得对抵押物进行任何形式的处置。

3.甲方有权在贷款到期前，提前偿还全部贷款，解除抵押权。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元。

2.乙方在未经甲方同意的情况下，擅自解除抵押合同的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币_____________________________元。

3.乙方不得利用抵押物进行任何形式的投机活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物评估报告；

2.抵押物所有权证书；

3.抵押物土地使用权证书；

4.保险合同及保险凭证；

5.担保合同；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保甲方在贷款期间对抵押物的占有和使用不受侵犯。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在贷款期间和贷款到期后，甲方能够维护自身的合法权益，并在必要时解除抵押权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方为了筹集资金，愿意将其位于_____________________________的农村住宅（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方愿意为甲方的债务履行提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_____________________________

2.抵押物坐落：_____________________________

3.抵押物面积：_____________________________

4.抵押物土地使用权类型：________________________

5.抵押物他项权利状况：________________________

二、抵押物价值及评估

1.抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币_____________________________元。

2.评估费用：人民币_____________________________元，由甲方承担。

三、抵押贷款情况

1.贷款金额：人民币_____________________________元。

2.贷款期限：自本合同签订之日起_____________________________年。

3.贷款利率：_____________________________。

四、抵押物交付及占有

1.甲方应于本合同签订之日起_____________________________日内，将抵押物交付乙方占有。

2.乙方在占有抵押物期间，有权监督抵押物的使用，确保抵押物的价值不受损害。

五、丙方担保责任

1.丙方同意在甲方未按约定偿还贷款的情况下，承担连带清偿责任。

2.丙方有权要求甲方提供有关抵押物的信息，包括抵押物的变动情况。

六、丙方权利和义务

1.丙方有权要求甲方在贷款期限内，确保抵押物的价值不降低。

2.丙方有权在必要时，要求甲方提供额外的担保措施。

七、乙方权益保障

1.乙方有权在贷款期限内，要求甲方提供抵押物的详细资料。

2.乙方有权在贷款期限内，对抵押物的使用情况进行监督。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按期偿还贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_____________________________元。

2.甲方未经乙方同意，擅自转让、抵押或以其他方式处分抵押物的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币_____________________________元。

3.甲方不得利用抵押物进行任何形式的投机活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物评估报告；

2.抵押物所有权证书；

3.抵押物土地使用权证书；

4.保险合同及保险凭证；

5.担保合同；

6.其他相关文件。

乙方为主导的目