出售光明铺面合同标准文本

出售光明铺面合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的铺面（以下简称“标的铺面”），买受方有意购买该铺面，双方经友好协商，就标的铺面的出售事宜达成如下协议：

一、标的铺面

1.1出卖方同意将标的铺面出售给买受方。

1.2标的铺面的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的铺面详细信息》。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3买受方应在支付定金后__________个工作日内，向出卖方支付剩余的购房款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、交付及使用

3.1出卖方应在买受方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的铺面交付给买受方。

3.2买受方在取得标的铺面后，应按照标的铺面的用途进行合法使用。

四、税费及费用

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的铺面交易过程中产生的税费。

4.2买卖双方应按照本合同约定，各自承担标的铺面交易过程中产生的其他费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付标的铺面的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.3买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的铺面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：标的铺面详细信息

附件二：付款凭证

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的铺面（以下简称“标的铺面”），买受方有意购买该铺面，为确保交易安全，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就标的铺面的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的铺面

1.1出卖方同意将标的铺面出售给买受方。

1.2标的铺面的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的铺面详细信息》。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3买受方应在支付定金后__________个工作日内，向出卖方支付剩余的购房款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任

3.1担保方保证在买受方未按约定时间支付购房款的情况下，承担相应的付款责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方出具书面担保函，确认其担保义务。

四、甲方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方在签订本合同前，提供其财务状况、信用记录等相关证明材料。

4.2出卖方有权在买受方未按约定支付购房款的情况下，要求担保方履行担保责任。

4.3出卖方有权在标的铺面交付前，要求买受方提供房产过户所需的相关手续。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2买受方在未支付全部购房款前，不得擅自转让或出租标的铺面。

5.3买受方如违反本合同约定，导致标的铺面权属纠纷或其他法律纠纷的，应承担全部责任。

六、争议解决

6.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的铺面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：标的铺面详细信息

附件二：担保函

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，通过担保方的担保，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，对买受方的行为进行约束，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），但因资金问题，乙方寻求丙方的融资支持，双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的房产详细信息》。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余的购房款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、融资方责任

3.1融资方同意向乙方提供人民币__________元整的融资，用于支付标的房产的购房款。

3.2融资方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将融资款项划拨至甲方账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供房产过户所需的相关手续。

4.2乙方有权在融资款项到位后，要求甲方按照合同约定交付标的房产。

4.3乙方在支付定金后，如甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2甲方在未收到乙方全部购房款前，不得擅自处分标的房产。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方无法按照约定获得标的房产的，应承担全部责任。

六、争议解决

6.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：标的房产详细信息

附件二：融资协议

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：_______