Location：商圈洞察-上海南京东路评估报告 2024

ASSESSMENTREPORT南京东路评估报告南京东路评估报告ASSESSMENTREPORT,商圈评估,城市概况经济概况,商业概况交通概况,餐饮业态机构业态,,餐饮业态机构业态,休闲业态服务业态,交通概况,客流画像,客流消费水平客群偏好南京东路评估报告ASSESSMENTREPORTBusinessevaluatereportBusinessevaluatereportASSESSMENTREPORT门店地址:上海市黄浦区分析日期:2023-02-2320:59:17半径范围:3kmi城市市场i商业氛围ii商业氛围i客群客流:很好:商圈总体情况非常好,对经营很有利较好:商圈总体情况较好,对经营较有利一般:商圈总体情况一般,有好有坏较差:商圈总体情况较差,对经营较不利非常差:商圈总体情况非常差,对经营很不利南京东路评估报告ASSESSMENTREPORTCityevaluatereportCityevaluatereportASSESSMENTREPORT城市名称城市名称城市面积城市类别流动人口数2489.43万人常住人口数人均GDP人均GDPGDP增速城市GDP所在城市属一线城市，商圈非常发达客流综合排名靠前,属全国TOP城市城市类别:一线城市常住人口数:2489.43万人，全国排名第2名人均GDP:173593.35元，全国排名第6名商圈情况:42个，覆盖购物中心602个交通情况:发达ASSESSMENTREPORT42个商圈数量购物中心数量购物中心总面积214陆家嘴商圈1徐家汇商圈42个商圈数量购物中心数量购物中心总面积214陆家嘴商圈1徐家汇商圈2共康商圈3长寿路商圈4长风商圈5280343359454火车站数量公交车站数量长途汽车站数量地铁站数量加油站数量停车场数量南京东路评估报告ASSESSMENTREPORT BusinessevaluatereportASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORT该范围内以服务业态、购物业态类门店为主，其中服务业态氛围浓厚餐饮业态:其他菜系为主购物业态:20个商场集中在3km内机构业态:教育类门店为主休闲业态:娱乐类门店为主服务业态:生活类门店为主ASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORT门店数前三的菜系:其他菜系，日本料理，火锅店ASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORT服饰鞋帽超市家电数码服饰鞋帽超市家电数码便利店其他集市(m)1外滩18号832惠罗商厦3益丰·外滩源4外滩·中央2035外滩源·集241ASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORT教育相关的门店占比最高,教育氛围相对浓厚范围内学校是重要的潜在客源教育相关的门店占比最高,教育氛围相对浓厚范围内学校是重要的潜在客源,对店铺的客群定位十分重要(m)1大无限艺术学校7222上海市物理业余学校15943上海市长青学校-三号教学楼20714中共上海纺织控股(东余杭路)20835向明中学-震旦楼2982ASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORT范围内医院是重要的潜在客源范围内医院是重要的潜在客源,对店铺的客群定位十分重要(m)1上海市黄浦区中医医院3742上海交通大学医学院附属第九人民医院黄浦分院中医门诊部3973仁济医院西院5号楼66244上海交通大学医学院附属仁济医院上海交通大学医学院附属仁济医院5号楼6626625上海仁济医院生殖医学中心710ASSESSMENTREPORT占比最高:娱乐相关门店,占比最高:娱乐相关门店,门店数212家占比最高:生活相关门店,门店数1668家南京东路评估报告ASSESSMENTREPORT PassengerflowreportASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTLBS1LBS1该范围内客流很活跃，男性多，消费水平中，房产（楼宇类型）为主1203599工作日日均客流概况:1203599工作日日均1040052节假日日均客流画像:男性67.25%女性32.75%，31-35岁，本科学历为主客群消费水平:消费水平中，居住社区房价41040052节假日日均客群偏好:房产（楼宇类型）为主，社交为主ASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORT有车66.62%已婚79.73%ASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTAPPASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORT有车65.8%已婚80.63%ASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTAPPASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORT有车64.47%已婚76.71%ASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORTAPP南京东路评估报告ASSESSMENTREPORT TransportationreportASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORT0火车站地铁站3440火车站地铁站344个公交车站加油站长途汽车站该范围内交通很便利，周边公交站、地铁站、加油站、火车站可达性很高停车场范围内公交站:3.0km内可达344个范围内地铁站:3.0km内可达28个范围内加油站:3.0km内可达16个范围内火车站:3.0km内可达0个停车场ASSESSMENTREPORTASSESSMENTREPORT(3.0km)()()()()173m(m)1外滩(南京东路)(公交站)2中山东一路南京东路(公交站)3外滩·外白渡桥(公交站)4外滩(北京东路)(公交站)5中山东一路北京东路(公交站)(3.0km)()398m()398m(m)1南京东路(地铁站)3982天潼路(地铁站)8223豫园(地铁站)12004陆家嘴(地铁站)12725人民广场(地铁站)1454ASSES