会所合租合同样本样本

会所合租合同样本样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的会所使用权，愿意将该会所的部分使用权出租给乙方使用，乙方同意承租该会所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方所有位于________________________的会所部分使用权。

1.2本合同租赁范围包括________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计______年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前支付当月租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

三、租金支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每月的________________________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：________________________。

四、甲方权利义务

4.1甲方保证租赁物符合租赁合同约定的使用条件，如因租赁物质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.2甲方有权对租赁物进行维修、保养，但应提前通知乙方。

4.3甲方应配合乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按租赁合同约定的范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得造成租赁物的损坏。

5.3乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

5.4乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物交还给甲方，并确保租赁物完好。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的______%。

6.2如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的______%。

6.3如一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.会所平面图及设施清单

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的会所使用权，丙方作为第三方投资方，愿意投入资金参与甲方会所的经营，乙方同意承租该会所并接受丙方的投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方所有位于________________________的会所部分使用权。

1.2本合同租赁范围包括________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计______年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前支付当月租金。

三、丙方投资及权益

3.1丙方投入人民币________________________元作为会所的运营资金，投资期限与租赁期限一致。

3.2丙方享有会所经营收益的______%权益，乙方享有剩余______%权益。

3.3丙方有权参与会所的经营决策，但需经乙方同意。

四、甲方权利义务

4.1甲方保证租赁物符合租赁合同约定的使用条件，如因租赁物质量问题导致乙方或丙方损失，甲方应承担相应责任。

4.2甲方有权对租赁物进行维修、保养，但应提前通知乙方和丙方。

4.3甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保其符合国家法律法规和合同约定。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按租赁合同约定的范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得造成租赁物的损坏。

5.3乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

5.4乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物交还给甲方，并确保租赁物完好。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权对会所的经营进行监督，确保其符合投资目的。

6.2丙方有权要求乙方提供经营报告，以了解会所的经营状况。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取措施保障其投资权益。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的______%。

7.2如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的______%。

7.3如丙方未按时投入资金，应向乙方支付违约金，违约金为未投入资金总额的______%。

7.4如乙方或丙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.会所平面图及设施清单

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持，共同经营会所，实现互利共赢。甲方作为主导方，通过引入丙方，既保障了自身的权益，又拓宽了经营渠道。丙方则通过投资获得会所的经营收益，实现投资回报。本合同的签订，旨在明确三方在会所经营中的责权利，确保各方权益得到保障，实现共同发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在会所经营中的主导地位，确保甲方在经营决策中的权益。

2.通过丙方的资金支持，降低甲方自身的经营风险，实现资金优化配置。

3.提高甲方在市场竞争中的竞争力，实现可持续发展。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供资金支持，共同分担经营风险，实现合作共赢。

2.丰富甲方在经营模式上的选择，拓展经营渠道，提高经营效益。

3.促进甲方与丙方的合作，实现资源整合，共同推动会所的发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，乙方作为承租方，希望承租该空间用于开设餐厅，丙方作为第三方投资方，愿意对乙方的餐厅项目进行投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方所有位于________________________的商业空间。

1.2本合同租赁范围包括商业空间及其附属设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计______年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前支付当月租金。

三、丙方投资及权益

3.1丙方投入人民币________________________元作为乙方餐厅项目的启动资金。

3.2丙方享有乙方餐厅经营收益的______%权益，乙方享有剩余______%权益。

3.3丙方有权参与乙方餐厅的经营决策，但需经乙方同意。

四、乙方权利义务

4.1乙方拥有租赁物的使用权，有权在租赁期间自主经营餐厅。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保餐厅的合法经营。

4.3乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.4乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物交还给甲方，并确保租赁物完好。

五、丙方权利义务

5.1丙方有权监督乙方的餐厅经营，确保其符合投资目的。

5.2丙方有权要求乙方提供餐厅的经营报告，以了解餐厅的经营状况。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取措施保障其投资权益。

六、甲方权利义务

6.1甲方保证租赁物符合租赁合同约定的使用条件，如因租赁物质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

6.2甲方有权对租赁物进行必要的维修、保养，但需提前通知乙方。

6.3甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保其符合国家法律法规和合同约定。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的______%。

7.2如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的______%。

7.3如丙方未按时投入资金，应向乙方支付违约金，违约金为未投入资金总额的______%。

7.4如乙方或丙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.商业空间平面图及设施清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为餐厅的承租方和经营方，其权益和利益是合同的核心。乙方主导的目的是确保其经营自主权，保护其投资回报，并通过以下方式实现：

1.确保乙方在餐厅经营中的决策权，以适应市场变化和顾客需求。