农村买卖地皮合同样本

农村买卖地皮合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

出卖方拥有位于农村的某块地皮，土地用途为_______（具体用途），使用权期限为_______（具体期限）。经出卖方与买受方充分协商，本着平等互利的原则，双方自愿达成以下协议：

一、地皮基本情况

1.地皮位置：位于____________________，具体四至为____________________。

2.地皮面积：____________________平方米。

3.土地性质：____________________。

4.土地使用权类型：____________________。

二、买卖双方的权利和义务

1.出卖方的权利和义务：

（1）出卖方保证所出卖的地皮真实、合法、有效，并有权对其进行处分。

（2）出卖方应在合同签订后_______日内，将地皮过户至买受方名下。

（3）出卖方应向买受方提供地皮的相关权属证明文件。

2.买受方的权利和义务：

（1）买受方同意按照合同约定支付地皮价款。

（2）买受方应在合同签订后_______日内，向出卖方支付地皮价款的首付款_______元。

（3）买受方应在合同约定的期限内，办理地皮过户手续。

三、地皮价款及支付方式

1.地皮价款：____________________元。

2.支付方式：

（1）首付款：买受方应在合同签订后_______日内，向出卖方支付地皮价款的首付款_______元。

（2）尾款：买受方应在办理地皮过户手续后_______日内，向出卖方支付地皮价款的尾款_______元。

四、违约责任

1.出卖方违约责任：

（1）出卖方未按合同约定交付地皮的，应向买受方支付_______元的违约金。

（2）出卖方提供虚假地皮权属证明的，应退还买受方已支付的地皮价款，并承担相应的法律责任。

2.买受方违约责任：

（1）买受方未按合同约定支付地皮价款的，应向出卖方支付_______元的违约金。

（2）买受方未按合同约定办理地皮过户手续的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期满后，如双方无特殊约定，本合同自动终止。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）地皮权属证明文件。

（2）土地规划许可证。

（3）其他相关文件。

出卖方（盖章）：____________________

买受方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.地皮权属证明文件。

2.土地规划许可证。

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于农村的某块地皮，土地用途为_______（具体用途），使用权期限为_______（具体期限）。

2.买受方有意购买该地皮，但资金实力有限，需要丙方提供担保。

3.出卖方为保障自身权益，同意在合同中增加担保方条款，并赋予甲方更多的权益保护措施。

特此订立以下协议：

一、地皮基本情况

1.地皮位置：位于____________________，具体四至为____________________。

2.地皮面积：____________________平方米。

3.土地性质：____________________。

4.土地使用权类型：____________________。

二、买卖双方及担保方的权利和义务

1.出卖方的权利和义务：

（1）出卖方保证所出卖的地皮真实、合法、有效，并有权对其进行处分。

（2）出卖方应在合同签订后_______日内，将地皮过户至买受方名下。

（3）出卖方有权要求买受方在合同约定的期限内办理地皮过户手续。

（4）出卖方有权要求买受方按照合同约定支付地皮价款。

（5）出卖方有权要求担保方履行担保义务。

2.买受方的权利和义务：

（1）买受方有权要求出卖方按照合同约定交付地皮。

（2）买受方应在合同签订后_______日内，向出卖方支付地皮价款的首付款_______元。

（3）买受方应在办理地皮过户手续后_______日内，向出卖方支付地皮价款的尾款_______元。

3.担保方的权利和义务：

（1）担保方同意为买受方提供担保，确保买受方履行合同约定的付款义务。

（2）担保方应在本合同签订之日起_______日内，向出卖方出具担保书。

（3）若买受方违约，担保方应承担相应的担保责任。

三、地皮价款及支付方式

1.地皮价款：____________________元。

2.支付方式：

（1）首付款：买受方应在合同签订后_______日内，向出卖方支付地皮价款的首付款_______元。

（2）尾款：买受方应在办理地皮过户手续后_______日内，向出卖方支付地皮价款的尾款_______元。

四、违约责任

1.买受方违约责任：

（1）买受方未按合同约定支付地皮价款的，应向出卖方支付_______元的违约金。

（2）买受方未按合同约定办理地皮过户手续的，应承担相应的法律责任。

（3）买受方在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担相应责任。

2.担保方违约责任：

（1）担保方未按合同约定履行担保义务的，应向出卖方支付_______元的违约金。

（2）担保方在履行担保义务过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，出卖方有权解除合同，并要求担保方承担相应责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期满后，如双方无特殊约定，本合同自动终止。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）地皮权属证明文件。

（2）土地规划许可证。

（3）其他相关文件。

附件：

1.地皮权属证明文件。

2.土地规划许可证。

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强合同的安全性，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

2.通过担保方的参与，提高买受方的资金实力，增加交易成功率。

3.明确各方的责任和义务，确保合同履行的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位。

3.促进甲方在交易过程中的主导作用，实现甲方的经营目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于城市中心的商业物业，物业面积为_______平方米，用途为_______。

2.乙方有意购买该物业，但需通过丙方提供的融资服务来完成交易。

3.乙方为保障自身权益，同意在合同中增加融资方条款，并赋予自身更多的权益保护措施。

特此订立以下协议：

一、物业基本情况

1.物业位置：位于____________________，具体地址为____________________。

2.物业面积：____________________平方米。

3.物业用途：____________________。

4.物业产权：____________________。

二、买卖双方及融资方的权利和义务

1.出卖方的权利和义务：

（1）出卖方保证所出卖的物业真实、合法、有效，并有权对其进行处分。

（2）出卖方应在合同签订后_______日内，向乙方交付物业。

（3）出卖方应配合乙方办理物业过户手续。

2.买受方的权利和义务：

（1）买受方有权要求出卖方按照合同约定交付物业。

（2）买受方应在合同签订后_______日内，向出卖方支付物业价款的首付款_______元。

（3）买受方应在办理物业过户手续后_______日内，向出卖方支付物业价款的尾款_______元。

（4）买受方有权要求丙方提供融资服务，并按照合同约定使用融资款项。

3.融资方的权利和义务：

（1）融资方同意为乙方提供融资服务，确保乙方能够完成物业购买。

（2）融资方应在合同签订后_______日内，向乙方发放融资款项。

（3）融资方有权监督乙方使用融资款项，确保款项用于物业购买。

三、物业价款及支付方式

1.物业价款：____________________元。

2.支付方式：

（1）首付款：买受方应在合同签订后_______日内，向出卖方支付物业价款的首付款_______元。

（2）尾款：买受方应在办理物业过户手续后_______日内，向出卖方支付物业价款的尾款_______元。

（3）融资款项：买受方应在合同签订后_______日内，向融资方支付融资款项的利息及本金。

四、违约责任

1.出卖方违约责任：

（1）出卖方未按合同约定交付物业的，应向买受方支付_______元的违约金。

（2）出卖方提供虚假物业权属证明的，应退还买受方已支付的首付款，并承担相应的法律责任。

2.买受方违约责任：

（1）买受方未按合同约定支付物业价款的，应向出卖方支付_______元的违约金。

（2）买受方未按合同约定使用融资款项的，应向融资方支付_______元的违约金。

（3）买受方在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应责任。

3.融资方违约责任：

（1）融资方未按合同约定提供融资服务的，应向买受方支付_______元的违约金。

（2）融资方在提供融资服务过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求融资方承担相应责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期满后，如双方无特殊约定，本合同自动终止。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）物业权属证明文件。

（2）融资协议。

（3）其他相关文件。

附件：

1.物业权属证明文件。

2.融资协议。

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和