个人铺面出租合同样本

个人铺面出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），甲方同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该铺面。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于__________的铺面出租给乙方使用，该铺面建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租赁期内，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应缴纳的违约金、赔偿金等费用后，无息退还押金。

五、使用范围

5.1乙方在使用铺面过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变铺面的结构、用途和功能。

六、维修保养

6.1铺面租赁期间，甲方负责铺面的主体结构、设施设备的维修保养。

6.2乙方应合理使用铺面，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付铺面或提供相关设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面产权证明文件

2.甲方制定的规章制度

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），甲方同意将其出租给乙方使用，并由丙方作为担保方为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于__________的铺面出租给乙方使用，该铺面建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租赁期内，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应缴纳的违约金、赔偿金等费用后，无息退还押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付乙方应缴纳的违约金、赔偿金等费用。

5.3丙方的担保责任不因乙方与甲方之间的任何争议而免除。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取包括但不限于催告、诉讼等法律手段追讨。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用铺面，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

6.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方恢复铺面原状或赔偿因乙方使用不当造成的损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

7.2乙方如擅自改变铺面的结构、用途和功能，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如因自身原因导致铺面无法继续使用，应提前__________个月向甲方书面提出解除合同，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面产权证明文件

2.甲方制定的规章制度

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的合法权益，确保铺面的合理使用和租金的及时收取。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，有利于维护市场秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），乙方希望承租该铺面用于经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于__________的铺面出租给乙方使用，该铺面建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租赁期内，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应缴纳的违约金、赔偿金等费用后，无息退还押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付乙方应缴纳的违约金、赔偿金等费用。

5.3丙方的担保责任不因乙方与甲方之间的任何争议而免除。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的铺面，如铺面不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或降低租金。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用铺面，包括但不限于进行装修、设置招牌等，但不得违反法律法规及甲方规章制度。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，将铺面恢复原状或按照合同约定进行适当改动。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付铺面或提供相关设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2甲方如擅自解除合同，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等