门面拆墙协议书范本VIP

门面拆墙协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面一间（以下简称"该门面"），因甲方对门面内部格局有改造需求，欲拆除门面内部分墙体，现委托乙方进行拆墙施工。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面拆墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆墙范围：乙方负责拆除该门面内[具体墙体位置及尺寸描述，例如：进门左侧长3米、高2.5米至顶部横梁的墙体；隔断墙从距门2米处起至门面后墙，宽1.5米、高2.2米的部分墙体等]的墙体。2.施工要求拆除过程中应尽量减少对门面其他部位的损坏，包括但不限于地面、天花板、门窗等。拆除后的墙体材料应按照甲方要求进行清理和堆放，不得随意丢弃在门面内或周边公共区域。乙方需在拆除墙体后对拆除部位进行简单的平整处理，确保施工后的场地安全、整洁，不影响甲方后续的装修或使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆墙范围、施工要求进行施工。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供该门面的相关图纸或明确告知拆墙位置及要求，确保乙方清楚了解施工内容。按照本协议约定向乙方支付拆墙费用。在乙方施工前，协助乙方办理门面所在物业管理区域内与拆墙施工相关的必要手续，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方在正常工作时间内进入门面施工，协调解决施工过程中可能遇到的与其他相邻业主或使用人的关系问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆墙费用。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事拆墙施工的相应资质和经验，施工人员应具备相应的技能和安全意识。向甲方提供施工人员名单及资质证明文件。严格按照本协议约定的拆墙范围、施工要求进行施工，确保施工质量和安全。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、佩戴安全帽等，防止发生安全事故。若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守国家法律法规及门面所在物业管理区域的相关规定，文明施工，不得影响周边居民或其他商户的正常生活和经营。在施工期间，负责对施工场地及周边环境进行清洁卫生维护，施工结束后及时清理现场，恢复原状。施工过程中如发现门面存在其他结构问题或安全隐患，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施。按照甲方要求的时间完成拆墙施工任务。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。三、费用及支付方式1.拆墙费用：经双方协商一致，本次门面拆墙施工费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含拆墙施工费、墙体材料清理及堆放费、施工场地平整费、乙方施工人员的劳务费用、乙方应缴纳的各项税费等乙方完成本协议约定施工任务所需的全部费用。2.支付方式：甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付拆墙费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方完成拆墙施工任务并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余拆墙费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准：乙方完成拆墙施工后，应按照本协议约定的拆墙范围、施工要求进行自检。自检合格后，通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。验收标准为拆除墙体的范围符合协议约定，拆除后的场地符合安全、整洁要求，未对门面其他部位造成损坏，施工质量达到行业一般标准。2.验收结果处理：若验收合格，双方应签署验收合格文件。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。因乙方整改导致的费用增加及工期延误等责任由乙方自行承担。如乙方拒绝整改或经整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除部分或全部拆墙费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆墙费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成施工部分对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工而遭受的损失。若甲方未按照本协议约定为乙方施工提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆墙范围、施工要求进行施工，乙方应负责无偿返工直至符合要求。因返工导致的费用增加及工期延误等责任由乙方自行承担。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆墙费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成拆墙施工任务，每逾期一日，应按照拆墙费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆墙费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故或给门面其他部位造成损坏，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或被第三方索赔的，乙方应负责处理并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反国家法律法规及门面所在物业管理区域的相关规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）