职工寝室协议书范本

职工寝室协议书范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方为甲方单位职工，甲方为满足乙方住宿需求，经双方友好协商，就甲方将职工寝室出租给乙方居住事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.寝室位置：甲方提供的职工寝室位于[具体地址]，该寝室为[具体房型，如一室一厅一厨一卫]。2.设施设备：寝室内配备基本生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等家具。提供水电供应，保证正常生活用水用电。配备独立的卫生间，提供冷热水供应。其他设施设备：[如有其他特殊设施设备，在此详细列举]。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还寝室。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元整。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]通过银行转账支付]。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。四、押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元整。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如水电费、物业费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方对寝室设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对寝室使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除本协议。法律、法规规定的其他权利。2.义务：按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的寝室及设施设备，并保证其正常使用。负责寝室及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。法律、法规规定的其他义务。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用寝室及其附属设施设备。在租赁期限内，乙方享有寝室的居住权，未经甲方书面同意，甲方不得擅自将寝室转租给他人。法律、法规规定的其他权利。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用寝室及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方的相关规章制度，不得在寝室内从事违法违规活动。妥善保管寝室钥匙及其他物品，不得私自配钥匙或转借他人。租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时交还寝室，并保持寝室及其附属设施设备的完好整洁。如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应承担寝室的水电费、物业费等相关费用。水电费按照实际使用量计算，乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付上月水电费。物业费按照[具体标准]收取，乙方应在每季度首月[具体日期]前向甲方支付上季度物业费。乙方如需对寝室进行装修或增添设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方增添的设施设备可拆除的，乙方可自行拆除，但不得损坏寝室原有结构；不可拆除的，归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的寝室及设施设备，或未及时履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用寝室的，乙方有权要求甲方限期整改或减少租金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退寝室，乙方应按照本协议约定的租金标准支付自逾期之日起至实际腾退之日止的租金及违约金。3.若乙方擅自改变寝室结构或用途，或未经甲方书面同意将寝室转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退寝室，乙方应按照本协议约定的租金标准支付自违约之日起至实际腾退之日止的租金及违约金。同时，乙方应承担因擅自改变结构或用途给寝室造成的损坏赔偿责任。4.若乙方在寝室内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退寝室，乙方应按照本协议约定的租金标准支付自违约之日起至实际腾退之日止的租金及违约金。乙方应自行承担因违法违规行为产生的一切法律责任。5.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或合同解除后及时交还寝室，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担逾期交还期间给甲方造成的损失赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：____年__月__日