建设用地复垦协议书

建设用地复垦协议书甲方（复垦实施方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方拥有特定建设用地需要进行复垦，甲方具备实施建设用地复垦的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方进行建设用地复垦事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.复垦地块乙方委托甲方复垦的建设用地位于[具体地点]，地块编号为[具体编号]，面积为[x]平方米。该地块现状为[详细描述现状，如废弃厂房、闲置宅基地等]，已不再用于原批准的建设用途。2.复垦目标甲方应按照国家及地方有关建设用地复垦的标准和要求，将该地块复垦为农用地（具体地类为[耕地、林地、草地等]）。复垦后的土地应满足耕种、种植等农业生产条件，包括但不限于土地平整、土壤改良、灌溉与排水设施完善等。3.复垦内容土地清理：拆除地块上的建（构）筑物、清理建筑垃圾及废弃物等，确保复垦区域内无残留障碍物。土壤改良：对复垦区域内的土壤进行检测分析，根据土壤状况采取相应的改良措施，如添加有机肥、改良土壤酸碱度等，提高土壤肥力和适宜耕种性。土地平整：对复垦地块进行平整，使地面坡度符合农业生产要求，高差控制在[具体数值]以内，确保灌溉排水顺畅。灌溉与排水设施建设：按照灌溉设计标准，建设灌溉渠道及配套设施，保证复垦后的农用地能够得到充足的灌溉水源；同时，完善排水系统，确保在雨季能够及时排除田间积水，防止内涝。生态修复：在复垦过程中，注重生态环境保护，采取种草、植树等措施进行生态修复，提高土地的生态功能和稳定性，防止水土流失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付复垦费用。在复垦过程中，根据实际情况有权要求乙方提供必要的协助和配合，如提供地块相关资料、协调周边关系等。对复垦过程中发现的与复垦标准不符或影响复垦工作的问题，有权要求乙方及时整改或解决。2.义务按照国家及地方有关建设用地复垦的法律法规、标准和规范，以及本协议约定的复垦目标和内容，组织实施建设用地复垦工作。制定详细的复垦工作计划和施工方案，并提交乙方审核同意后实施。在复垦过程中，严格按照经审核的计划和方案进行操作，确保复垦工作质量和进度。配备专业的技术人员和施工队伍，负责复垦工作的具体实施。技术人员应具备相应的资质和经验，施工队伍应遵守安全生产、环境保护等相关规定。在复垦过程中，定期向乙方汇报工作进展情况，接受乙方的监督检查。对乙方提出的意见和建议，及时整改落实。负责复垦过程中的安全生产工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担全部责任。复垦工作完成后，按照规定向相关部门申请验收，并确保复垦后的土地通过验收。验收合格后，将复垦成果交付乙方，并提供相关的验收报告和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的复垦工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求甲方按照本协议约定的时间、质量和标准完成复垦工作。对复垦成果不符合本协议约定或相关标准的，有权要求甲方进行整改或重新复垦，直至达到要求为止。2.义务向甲方提供复垦地块的相关资料，包括但不限于土地权属证明、现状图、规划图等，确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付复垦费用。协助甲方协调复垦地块周边的关系，为复垦工作创造良好的外部环境。在复垦过程中，如因周边关系问题影响复垦工作的顺利进行，乙方应负责协调解决。在甲方进行复垦工作期间，不得擅自干扰或阻碍甲方的正常施工活动。三、复垦费用及支付方式（一）复垦费用经双方协商确定，本次建设用地复垦费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含甲方实施复垦工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，乙方支付复垦费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：甲方按照复垦工作计划和施工方案完成一定阶段的工作并经乙方验收合格后，乙方在验收合格后的[x]个工作日内支付至已完成工作量对应费用的[x]%。3.尾款：复垦工作全部完成并通过相关部门验收合格后，乙方在收到甲方提交的验收报告和资料后的[x]个工作日内支付剩余复垦费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次申请付款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、质量和标准完成复垦工作，每逾期一日，应按照复垦费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照复垦费用的[x]%向乙方支付违约金。2.若复垦成果未通过相关部门验收，甲方应负责整改直至通过验收。因整改导致的费用增加和工期延误由甲方自行承担，同时甲方还应按照复垦费用的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因无法通过验收，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照复垦费用的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方在复垦过程中违反安全生产、环境保护等相关规定，导致发生安全事故或环境污染事件，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给乙方造成损失的，甲方应足额赔偿乙方的全部损失。4.若甲方擅自将本协议项下的复垦工作转包或分包给第三方，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照复垦费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付复垦费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停复垦工作，并要求乙方支付已完成工作量对应的费用及违约金。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付全部款项及违约金，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方按照复垦费用的[x]%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定向甲方提供复垦地块的相关资料或提供的资料不真实、不完整，导致复垦工作延误或无法达到预期目标，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自干扰或阻碍甲方的正常施工活动，导致复垦工作延误或无法顺利进行，乙方应承担全部责任，并按照复垦费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至复垦工作全部完成并通过相关部门验收合格之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为