门面拆除修复协议书

门面拆除修复协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门面需要进行拆除修复，乙方具备相关拆除修复的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方门面拆除修复事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：位于[详细地址]的门面房，该门面建筑面积为[x]平方米，结构为[具体结构类型]。2.拆除范围：包括但不限于门面房的原有装修、门窗、隔断、吊顶等附属设施的拆除。拆除过程中需注意不得对门面房的主体结构造成损坏，确保拆除后的场地符合后续修复施工的要求。3.修复要求外观修复：恢复门面房外立面的原有风貌，包括墙面的修补、粉刷，门窗的更换（规格、材质需符合甲方要求，具体为[门窗详细规格及材质说明]），确保与周边建筑风格相协调。内部修复：对门面房内部进行全面修复，包括地面的处理（如铺设新的地砖，材质为[地砖材质说明]），墙面的粉刷和装饰（装饰风格及材料需与甲方沟通确定），天花板的吊顶修复或重新吊顶（吊顶材料及造型为[吊顶详细说明]）等，使内部空间达到可正常使用的状态。水电改造：根据甲方的使用需求，对门面房内的水电线路进行重新铺设和改造。确保水电线路安全、规范，符合相关行业标准。改造后的水电设施需满足[具体使用功能及要求]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除修复工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓拆除修复工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作进度。2.义务向乙方提供门面房的相关图纸、资料等，协助乙方了解门面房的原始状况和甲方的具体要求。按照本协议的约定及时支付拆除修复费用。负责协调门面房周边的邻里关系，为乙方的拆除修复工作提供必要的便利条件。在乙方进行拆除修复工作前，确保门面房内无任何阻碍施工的物品和人员，并清理腾空门面房。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付拆除修复费用。在拆除修复过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或变更，有权要求甲方给予合理的补偿或调整工期。2.义务具备从事门面拆除修复工作所需的合法资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除修复施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案组织施工。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。组织专业的施工队伍进行拆除修复工作，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守施工现场的各项规章制度。在拆除修复过程中，采取有效的防尘、降噪、安全防护等措施，减少对周边环境和人员的影响。因乙方原因造成的环境污染、安全事故等，由乙方承担全部责任。保证拆除修复工作的质量，严格按照国家和地方相关标准以及本协议约定的要求进行施工。拆除修复工作完成后，应达到本协议约定的各项标准，并接受甲方的验收。负责拆除修复过程中产生的建筑垃圾和废弃物的清理和运输，按照环保要求妥善处理，不得随意丢弃。在拆除修复工作完成后，向甲方提供相关的竣工资料，包括施工记录、质量检验报告、材料清单等。三、拆除修复费用及支付方式（一）费用金额经双方协商确定，本次门面拆除修复工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除、修复、材料、人工、运输、税费等完成本协议约定工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在拆除工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款：拆除修复工作全部完成，经甲方验收达到本协议约定的标准后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本协议生效且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：自开工之日起[x]个日历天内完成全部拆除修复工作，预计竣工日期为[具体竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.工期延误若乙方未按照本协议约定的工期完成拆除修复工作，每逾期一天，应按照总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照总费用的[x]%向甲方支付违约金。若因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据。甲方应采取措施尽快消除延误因素，工期相应顺延。因工期延误给乙方造成的损失，由甲方承担。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应严格按照国家和地方现行的相关工程质量验收规范以及本协议约定的质量要求进行施工。拆除修复后的门面房应满足结构安全、使用功能正常、外观整洁美观等要求。材料质量应符合国家和行业标准，乙方应向甲方提供材料的质量合格证明文件，并接受甲方的检验。2.验收程序拆除工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署拆除工作验收单。修复工作完成后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。验收内容包括门面房的外观、内部装修、水电设施等。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到本协议约定的标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。因乙方原因导致整改后仍无法通过验收的，乙方应按照总费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付拆除修复费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，擅自变更拆除修复内容或要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任除本协议另有约定外，若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任，按照本协议相关条款向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除修复过程中擅自转包或分包本协议约定的工作，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照总费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，如因乙方原因造成资料丢失或物品损坏的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的工期