林地变更协议书范文

林地变更协议书范文甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[林地详细地址]，面积为[x]亩的林地（以下简称"该林地"），林地地类为[具体地类]，林种为[具体林种]，四至界限为东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]；乙方因[受让目的]，有意受让该林地。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就林地变更事宜达成如下协议：一、林地基本情况及转让价格1.林地详细信息林地所有权人：[林地所有权人姓名或名称]林地使用权人：甲方林权证号：[具体林权证号码]林地面积：[x]亩（以实际测量为准，测量费用由[承担方]承担）林地现状：[详细描述林地现有树木种类、生长状况、有无附属设施等情况]2.转让价格乙方同意以人民币[x]元/亩的价格受让该林地，林地转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。二、付款方式及时间1.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付林地转让款：定金：乙方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金用于担保乙方履行本协议约定的义务，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方在完成林地权属变更登记手续前，向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方在林地交付且甲方协助乙方完成所有相关手续后，向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款时间定金支付时间：[具体日期]首付款支付时间：[办理权属变更登记手续前的具体日期]尾款支付时间：[林地交付及完成所有相关手续后的具体日期]甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取林地转让款。对林地拥有合法的所有权或使用权，并有权转让该林地。在林地交付前，有权对林地进行正常的管理和使用，但不得损害乙方利益。2.义务保证所提供的林地信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理林地权属变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合相关部门的调查、核实等工作。办理权属变更登记手续所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订后至林地交付前，负责维护林地的现状，不得擅自砍伐树木、改变林地用途或进行其他有损林地价值的行为。如因不可抗力或政府行为导致林地状况发生变化，甲方应及时通知乙方，并协助乙方协商解决相关问题。在乙方支付首付款后，及时向乙方交付林地相关资料，包括林权证、林地规划图、承包合同等，并协助乙方办理林地交接手续。林地交接时，双方应共同对林地现状进行确认，并签署交接清单。自本协议生效之日起，甲方应负责处理与该林地有关的所有债权债务关系，如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供林地相关资料，并协助办理林地权属变更登记手续。在林地交付后，有权按照受让目的对林地进行使用和管理，但不得违反法律法规及本协议约定。有权对甲方履行本协议的情况进行监督，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付林地转让款。自行承担办理林地受让过程中涉及的各项税费及其他相关费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在林地受让后，应按照法律法规及本协议约定合理使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变林地用途，应按照相关规定办理审批手续，并承担相应费用。在本协议履行过程中，应遵守国家法律法规及当地政府关于林地管理的各项规定，积极配合甲方及相关部门的工作。在林地交付后，负责对林地进行维护和管理，如因乙方原因导致林地遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。四、林地交付1.交付时间甲方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内，将林地交付给乙方。交付日期以双方签署的林地交接清单为准。2.交付内容林地实物，包括地上附着物（如树木、建筑物、设施设备等），应与交接清单一致。林权证、林地规划图、承包合同等相关资料。五、权属变更登记1.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向当地林业主管部门申请办理林地权属变更登记手续，并在收到乙方首付款后的[x]个工作日内，提交全部变更登记所需资料。乙方应积极配合甲方提供相关资料，并按照要求缴纳登记费用。2.林业主管部门审核通过后，甲方应及时通知乙方领取新的林权证。如因甲方原因导致权属变更登记手续未能在约定时间内完成，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[x‰]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致手续延误，责任由乙方自行承担。3.权属变更登记完成后，林地的所有权或使用权归乙方所有，乙方享有该林地的占有、使用、收益和处分权。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的林地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常受让或使用林地，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理林地权属变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付林地，每逾期一日，应按照转让款总额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自砍伐树木、改变林地用途或进行其他有损林地价值的行为，甲方应负责恢复林地原状或赔偿乙方相应损失。如乙方因此遭受的损失超过转让款总额的[x]%，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿。同时，甲方还应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定处理与林地有关的债权债务关系，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。同时，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变林地用途，甲方有权解除本协议，乙方应将林地恢复原状并返还给甲方。乙方已支付的款项不予退还，同时，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理林地权属变更登记手续或其他相关手续，导致手续延误，责任由乙方自行承担。乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括：林权证复印件、林地规划图、林地交接清单