小区合法种菜协议书

小区合法种菜协议书甲方（小区业主）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（小区物业管理方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方为[小区名称]的合法业主，拥有在小区内一定区域进行种菜活动的意愿；乙方为负责该小区物业管理服务的公司，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方在小区内合法种菜事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.种菜区域：甲方有权使用位于小区[具体楼号][具体位置]的一块面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）进行种菜活动。该土地的边界以双方现场共同确认的标记为准。2.种菜用途：甲方应在该土地上从事合法的蔬菜种植活动，种植的蔬菜仅供甲方及其家庭成员自用，不得用于商业销售或其他非法目的。3.种菜范围限制：甲方在种菜过程中，应遵守小区的整体规划和物业管理规定，不得超出该土地范围进行种植，不得影响小区公共区域的通行、采光、通风以及其他业主的正常生活。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该土地进行种菜活动。在遵守本协议及小区物业管理规定的前提下，对其种植的蔬菜享有所有权。2.义务遵守国家法律法规以及小区的各项规章制度，包括但不限于《[小区名称]业主管理规约》等。按照本协议约定的种菜范围和方式进行种植活动，不得擅自改变土地用途或扩大种植范围。负责自行准备种菜所需的种子、肥料、农具等物资，并承担相应费用。自行负责对种植蔬菜的日常养护和管理工作，包括但不限于浇水、施肥、除草、病虫害防治等，确保蔬菜的正常生长。在蔬菜收获后，及时清理种植区域内的杂物和废弃物，保持种植区域的整洁卫生。如因甲方种植活动导致小区公共区域或其他业主的财产受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应配合乙方的物业管理工作，接受乙方的监督和检查。如乙方发现甲方的种植活动违反本协议或小区物业管理规定，甲方应按照乙方的要求及时进行整改。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的种菜活动进行监督和管理，确保甲方的种植活动符合本协议及小区物业管理规定。如甲方的种植活动违反本协议或小区物业管理规定，乙方有权要求甲方停止违规行为，并按照乙方的要求进行整改。在紧急情况下，如遇自然灾害、公共卫生事件等，乙方有权根据实际情况采取必要措施，对甲方的种植区域进行处置，以保障小区的公共利益和安全。2.义务按照本协议约定为甲方提供必要的协助和支持，如协助甲方解决种植过程中遇到的与小区公共设施相关的问题等。及时向甲方传达小区物业管理的相关规定和通知，确保甲方了解并遵守相关要求。对甲方在种菜过程中提出的合理诉求，应及时予以回应和处理。负责维护小区内公共区域的环境卫生和秩序，不因甲方的种菜活动而影响其他业主的正常生活。三、费用及支付方式1.甲方在本协议履行过程中，无需向乙方支付额外的土地使用费用或其他费用。2.如因甲方种植活动产生的水电费等相关费用，由甲方自行承担，并按照小区的相关规定按时缴纳。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自改变土地用途、扩大种植范围或从事其他违规种植活动，乙方有权要求甲方立即停止违规行为，并在限期内恢复原状。如甲方未在规定期限内整改，乙方有权采取必要措施进行清理，由此产生的费用由甲方承担。若甲方的种植活动影响小区公共区域的通行、采光、通风或其他业主的正常生活，甲方应负责消除影响，并赔偿因此给其他业主造成的损失。如甲方拒绝赔偿，乙方有权通过法律途径解决，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由甲方承担。若甲方未按照本协议约定及时清理种植区域内的杂物和废弃物，乙方有权代为清理，费用由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供必要的协助和支持，或未及时传达小区物业管理的相关规定和通知，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方无故干涉甲方的正常种菜活动，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体终止日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表