仓库转让合同范本

仓库转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：固定电话号码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事仓储业务的公司，拥有丰富的仓库资源和管理经验；乙方因业务发展需要，欲购置/租赁一处仓库用于存储货物。经过双方友好协商，甲方同意将位于______省______市______区的仓库转让给乙方，乙方愿意购置/租赁该仓库。为了明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、合同背景与前提条件

1.甲方保证其对转让的仓库拥有合法的处分权，且该仓库不存在任何权属争议、抵押、查封等影响转让的情况。

2.乙方充分了解并认可甲方的仓库设施、设备、周边环境及配套设施，同意购置/租赁该仓库用于存储货物。

3.双方确认，本合同签订之日起至合同约定的履行期限届满之日止，甲方应保证乙方正常使用该仓库，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.本合同签订前，甲方已向乙方详细介绍了仓库的现状及可能存在的风险，乙方对此予以充分了解并愿意承担相应的风险。

二、合同标的

1.甲方同意将位于______省______市______区______路______号的仓库（以下简称“仓库”）转让给乙方。

2.仓库的面积、结构、设施、设备等具体情况详见附件一。

三、合同价格与支付方式

1.双方确认，仓库转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让款。支付方式为：

（1）银行转账：乙方将转让款汇入甲方指定的以下账户：

账户名称：______有限公司

账号：______

开户行：______

（2）现金支付：乙方可直接将转让款支付给甲方指定的收款人员。

四、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如乙方需继续使用仓库，应于合同到期前______个月与甲方协商续约事宜。双方同意续约的，应签订书面续约协议。

五、双方的权利与义务

（具体内容见后续章节）

六、违约责任

（具体内容见后续章节）

七、不可抗力

（具体内容见后续章节）

八、争议解决

（具体内容见后续章节）

九、其他条款

（具体内容见后续章节）

十、附则

（具体内容见后续章节）

十一、签署

（具体内容见后续章节）

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将所属仓库转让给乙方的相关事宜，确保乙方能够顺利使用该仓库开展业务。具体内容包括但不限于：仓库的转让、使用、维护、管理等事项，以及双方在合同履行过程中的权利与义务。

第二条定义

1.仓库：指甲方拥有合法处分权，位于______省______市______区______路______号的仓储设施。

2.转让款：指甲方同意将仓库转让给乙方所收取的费用，即人民币______元。

3.履行期限：指甲方与乙方约定的合同有效期，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的转让款。

（2）在合同约定的履行期限内，甲方有权要求乙方按照约定的用途使用仓库。

（3）合同到期后，如乙方不再续约，甲方有权收回仓库。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证其对转让的仓库拥有合法的处分权，且在合同履行期间不得侵犯乙方的使用权。

（2）甲方应确保仓库设施、设备正常运行，为乙方提供正常的仓储条件。

（3）甲方应在合同约定的履行期限内，负责仓库的维修、保养工作。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权在合同约定的履行期限内，按照约定用途正常使用仓库。

（2）合同到期后，乙方有权选择是否与甲方续约。

（3）在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定及时支付转让款。

（2）乙方应按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途或进行违法活动。

（3）在合同履行期间，乙方应合理使用仓库设施、设备，确保仓库的安全、卫生。

（4）合同到期或不再续约时，乙方应将仓库恢复原状，并归还给甲方。

双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，仓库转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付转让款：

（1）银行转账：乙方向甲方指定的银行账户一次性支付转让款；

（2）现金支付：乙方向甲方指定的收款人员一次性支付转让款。

3.支付时间：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付转让款。如乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.关键时间节点：

（1）转让款支付期限：合同签订之日起______个工作日内；

（2）合同到期前______个月，双方协商是否续约；

（3）合同到期或不再续约时，乙方应在______个工作日内将仓库恢复原状并归还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方的违约情形及后果：

（1）若甲方未能按约定将仓库转让给乙方，应向乙方支付合同总价款______%的违约金；

（2）若甲方在合同履行期间侵犯乙方的使用权，应承担相应的赔偿责任；

（3）若甲方未按约定维修、保养仓库，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

2.乙方的违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款______%的违约金；

（2）若乙方擅自改变仓库用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款______%的违约金；

（3）若乙方在合同到期或不再续约时，未按约定将仓库恢复原状并归还给甲方，应承担相应的赔偿责任；

（4）若乙方在合同履行期间损坏仓库设施、设备，应承担维修或赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失和律师费等。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，决定是否继续履行合同或采取其他措施。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.调解：如协商不成，双方可以共同选择一家中立的有调解职能的第三方机构进行调解。

3.仲裁：如调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.诉讼：如双方未选择仲裁或仲裁裁决不被履行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方确认，争议解决方式的选择不违反法律法规的强制性规定。在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。争议解决费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知另一方终止本合同：

（1）双方达成一致，同意提前终止本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）对方严重违反本合同，致使无法实现合同目的；

（4）对方申请破产、清算或被宣告破产、清算。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于以