祖产处置协议书范本

祖产处置协议书范本甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方系[具体亲属关系]，双方共同拥有位于[祖产详细地址]的祖产（以下简称"该祖产"），为妥善处置该祖产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、祖产基本情况1.房产信息该祖产为[房产性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，共有[x]层，所在楼层为[具体楼层]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、地下室、阳台等]。2.土地信息该祖产所占用土地性质为[土地性质，如国有出让、集体土地等]，土地使用权证号为[具体证号]，土地面积为[x]平方米。土地取得方式为[取得方式，如继承、购买等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取祖产处置的相应利益。对祖产处置事宜享有知情权、参与权和监督权。2.义务向乙方如实提供与祖产相关的一切信息，包括但不限于产权证书、历史档案、使用情况等。协助乙方办理祖产处置过程中所需的各项手续，如产权变更登记、备案等，提供必要的文件和资料，并在合理时间内配合完成相关手续办理。在祖产处置过程中，不得故意隐瞒或提供虚假信息，不得干扰或阻碍处置工作的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定对祖产进行处置，并获取相应的权益。对祖产处置方案的制定和实施享有建议权和决策权。2.义务负责制定祖产处置方案，并经甲乙双方协商一致后实施。按照国家法律法规和本协议约定，妥善处理祖产处置过程中的各项事宜，确保处置行为合法合规。在祖产处置完成后，及时向甲方通报处置结果，并按照协议约定分配处置收益。三、祖产处置方式及收益分配（一）处置方式经双方协商一致，决定采用[具体处置方式，如出售、出租、置换等]的方式对祖产进行处置。（二）收益分配1.若祖产采用出售方式处置出售祖产所得款项扣除相关税费（包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等）及处置过程中产生的合理费用（如中介费、评估费、公证费等）后，剩余款项按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例进行分配。甲乙双方应在出售款项到账后的[x]个工作日内，按照上述比例进行收益结算。2.若祖产采用出租方式处置祖产出租所得租金收入在扣除相关税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）及房屋维修、管理等必要费用后，剩余租金按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例进行分配。租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]，支付时间为[具体支付日期]。3.若祖产采用置换方式处置置换所得的财产按照双方协商确定的价值进行评估，评估价值扣除相关税费及置换过程中产生的合理费用后，按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例进行分配。如置换所得财产存在价值差异，由双方协商补足或调整分配比例。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供祖产相关信息或故意干扰、阻碍祖产处置工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照国家法律法规和本协议规定妥善处理祖产处置事宜，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部直接损失和间接损失。3.若一方未按照协议约定的时间和方式支付收益分配款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向对方支付违约金；逾期超过[x]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，支付违约金及赔偿因此造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向祖产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年_