运动公园转租协议书

运动公园转租协议书甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与运动公园所有权人签订了相关租赁合同，现甲方经所有权人同意，将运动公园部分区域转租给乙方使用。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就运动公园转租事宜达成如下协议：一、转租标的物及服务具体描述1.转租区域：甲方将位于[运动公园具体地址]的[具体面积及范围，如公园内[x]平方米的场地，包括[详细列举场地内包含的设施，如跑道、篮球场、健身器材区等]及周边配套设施（如有）]转租给乙方。2.服务内容：乙方在租赁期间有权使用该转租区域及运动公园内的公共设施，包括但不限于停车场、公共卫生间等。同时，运动公园管理方将负责提供基本的场地维护、安全保障等服务，但乙方应遵守管理方的相关规定。二、转租期限转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还转租区域。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元。租金支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度等]支付。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对转租区域的使用情况，如发现乙方违反本协议约定或运动公园管理规定，有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议。有权根据运动公园所有权人的要求或因不可抗力等原因，调整或终止本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务保证对转租区域拥有合法的转租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用转租区域。按照运动公园所有权人的要求及本协议约定，履行相关管理和维护义务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用转租区域，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与转租区域使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。向乙方如实告知转租区域的使用现状、存在的问题及运动公园的相关管理规定。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用转租区域及运动公园内的公共设施。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行，乙方有权要求甲方改正或采取其他补救措施。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照运动公园管理方的相关规定及本协议约定使用转租区域，不得擅自改变转租区域的用途或进行违法违规活动。负责转租区域内的日常维护和管理，如因乙方原因造成转租区域或公共设施损坏，应承担修复或赔偿责任。遵守运动公园的安全规定，做好安全防范工作，如因乙方原因导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。在租赁期间，自行承担与转租区域使用相关的费用，包括但不限于水电费、物业费等。未经甲方书面同意，不得擅自将转租区域转租给第三方。五、场地使用与维护1.乙方应合理使用转租区域及运动公园内的公共设施，不得擅自拆除、改造或损坏。如需对转租区域进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方及运动公园所有权人同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及运动公园管理规定的要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将转租区域恢复原状，如有损坏，应予以修复或赔偿。2.运动公园管理方负责对转租区域及公共设施进行定期维护和保养，但乙方应积极配合。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应及时通知管理方并承担维修费用。3.在租赁期间，乙方应保持转租区域的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。如发现环境卫生问题，应及时清理或通知管理方处理。六、安全责任1.甲方应确保转租区域符合安全使用标准，提供必要的安全设施和警示标识。但乙方在使用过程中仍应注意安全，遵守相关安全规定，如因乙方自身原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。2.乙方应加强对转租区域的安全管理，配备必要的安全防范措施，如安装监控设备等。同时，应定期对员工或使用人员进行安全教育培训，提高安全意识。3.如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方及相关部门。因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、保险1.乙方应自行购买相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，以保障在租赁期间因自身原因导致的财产损失及第三方人身伤亡或财产损失。保险金额应不低于本协议约定的相关风险可能造成的损失范围，并将保险单复印件提交甲方备案。2.如因乙方未购买保险或保险金额不足导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供转租区域或履行相关义务，导致乙方无法正常使用的，应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变转租区域用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，乙方应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方行为给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自将转租区域转租给第三方，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，乙方应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方出现本协议约定的违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行的，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。4.在租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内交还转租区域。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当月租金的[x]%向甲方支付占有使用费。十、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议