移民搬迁合建协议书

移民搬迁合建协议书甲方（移民方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（合建方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因移民需要进行搬迁，乙方具备相关合建能力与资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就移民搬迁合建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）合建项目内容1.乙方负责为甲方建设移民搬迁住房，住房位于[具体地址]，规划占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.住房建设应符合国家及当地相关建筑质量标准和安全规范，包括但不限于基础工程、主体结构、屋面防水、水电安装等各项工程内容。3.住房配套设施建设包括但不限于小区道路、绿化、停车位、排水系统、供电设施、通讯设施等，确保居住环境的舒适性和便利性。（二）移民搬迁服务内容1.乙方协助甲方办理移民搬迁过程中的各项手续，包括但不限于户籍迁移、土地流转、房产登记等，确保移民搬迁工作的顺利进行。2.为甲方提供搬迁过程中的运输服务，将甲方的家具、电器、生活用品等物品安全运输至新的住房。3.在搬迁过程中，乙方负责对甲方的物品进行妥善保管，防止损坏或丢失。如因乙方原因造成甲方物品损失，乙方应承担相应的赔偿责任。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的合建工作及移民搬迁服务质量，提出合理的意见和建议。在合建项目及移民搬迁服务符合本协议约定的情况下，有权要求乙方按照协议约定交付住房及完成相关服务。2.义务向乙方提供真实、准确的移民相关信息及资料，协助乙方办理各项手续。按照本协议约定的时间和方式支付合建款项及相关费用。在搬迁过程中，配合乙方做好物品的整理和交接工作，确保搬迁工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取合建款项及相关费用。在合建过程中，根据实际情况合理调整施工计划和方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务严格按照国家及当地相关建筑质量标准和安全规范进行住房建设，确保工程质量。在建设过程中接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的问题及时整改。按照本协议约定的时间和要求完成移民搬迁服务，确保甲方顺利入住新住房。负责协调与施工相关的各项事宜，处理施工过程中的纠纷和问题，确保施工顺利进行。对施工过程中的安全负责，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。在住房建设及移民搬迁服务完成后，向甲方提供相关的竣工资料和服务报告。三、合建款项及支付方式（一）合建款项总额本协议项下的合建款项总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订后[x]日内，甲方向乙方支付合建款项的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.住房建设工程基础完工后，经甲方及相关部门验收合格，甲方向乙方支付合建款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.住房主体结构完工后，经甲方及相关部门验收合格，甲方向乙方支付合建款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.住房全部工程竣工并经综合验收合格，甲方向乙方支付剩余合建款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（三）款项支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、工程期限（一）开工日期本合建项目开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本合建项目竣工日期为[具体竣工日期]。总工期为[x]天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。五、质量标准及验收（一）质量标准住房建设应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准，达到合格等级。具体质量标准如下：1.基础工程：基础的承载力、稳定性等应符合设计要求，无明显沉降、裂缝等质量问题。2.主体结构：混凝土结构、砌体结构等应满足设计强度等级要求，结构安全可靠，无变形、裂缝等缺陷。3.屋面防水：屋面防水层应无渗漏现象，防水年限应符合相关规定。4.水电安装：电气线路安装应符合安全规范，电线电缆规格、型号符合设计要求，插座、开关等电器设备正常运行；给排水管道安装应通畅，无渗漏现象。（二）验收1.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]日内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括住房的建筑质量、配套设施建设及移民搬迁服务完成情况等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间造成的工期延误责任由乙方负责。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付合建款项及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工或停止移民搬迁服务，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.若因甲方提供的信息不准确或未及时配合导致乙方无法顺利办理相关手续或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行住房建设或未完成移民搬迁服务，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准，并承担因整改而产生的费用。如整改后仍不符合要求，乙方应按照合建款项总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成合建项目及移民搬迁服务，每逾期一日，应按照合建款项总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合建款项总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中发生安全事故或因乙方原因导致甲方物品损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等。如因乙方原因给第三方造成损失，乙方应负责处理并承担相应的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同